文章图片
文章图片
文章图片
不管是单位或者是个人租房子 ， 肯定都有租赁合同 ， 若是租客与房东之间因为各种费用等问题发生纠纷后 ， 都要根据租赁合同的来解决 ， 而杨先生把房子租给中国人寿后 ， 对方三年都没有交物业费 ， 杨先生来到中国人寿要说法 ， 可是当他看到合同之后直接蒙圈了 。
杨先生有套房子在三年前租给了中国人寿当餐厅 ， 在这三年中 ， 中国人寿一直都没有交物业费 ， 到现在总共都达到了四千多元 ， 而现在更换了新的物业公司之后 ， 对方就一直催着杨先生交物业费 ， 而在杨先生看来 ， 房子是中国人寿在使用 ， 所以就应该由中国人寿来承担物业费 ， 不过中国人寿却让杨先生自己垫付 。
由于杨先生和中国人寿之间就物业费的问题一直都没有协商好 ， 所以他就找到了记者 ， 然后记者就和杨先生一起找到了中国人寿 ， 中国人寿的一位经理见到杨先生之后 ， 就非常有底气的质问杨先生：从哪我欠你三年物业费？杨先生反问：你是不是租三年？中国人寿经理：租三年我只是交房租和水电 ， 我不交物业费 。
【南京|租客三年没交物业费，房东过来要说法，看到合同规定蒙圈了】
杨先生表示 ， 中国人寿一直都没有交过物业费 ， 现在物业催得非常近 ， 可是中国人寿竟然不认账了 。 中国人寿的这位经理表示 ， 他从来都没有说过要交物业费 ， 并且租房也都是有租赁合同的 ， 所以就要以租赁合同为准 。 而在租赁合同上面写着租赁期内该房有关的各项费用的承担方式为 ， 乙方产生承担的水电费用 ， 房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均为甲方来承担 。
中国人寿的经理说 ， 他们在最开始租房子的时候并没有物业费 ， 所以合同中才没有注明物业费应该由谁来交 ， 并且他们公司也在这个小区 ， 之前也是没有物业费的 ， 这个物业费是去年才产生的 ， 也就是说物业费在租房期间产生的 ， 并不是租房之前就有 。
对于杨先生这件事 ， 记者咨询了相关的律师表示 ， 而律师表示合同中规定合同以外的费用由甲方来承担 ， 所以这样的物业费就应该由房东来承担 ， 在听到律师这样说之后 ， 杨先生立刻就蒙圈了 ， 然后他就不再找中国人寿来要物业费了 。
其实这就是签合同的时候没有考虑到那么多 ， 并且杨先生来要物业费的时候也根本都没有仔细查看合同 ， 合同中非常清楚地写着合同未列明的其他费用都由甲方来承担 ， 所以这笔费用就应该由杨先生来承担 。 而这件事也告诉我们合同真的是非常重要的 ， 在签合同的时候一定查看仔细里面的每一个条款 ， 看看有没有什么是对自己不利的 。
推荐阅读
- 南京|我国竭力“稳房价”，美日两国主动刺破泡沫，为何我国不这么做？
- 城中村|深圳最淡定的城中村：租客越来越少，房东却“丝毫不慌”
- 防水|如今这种形势下，未来三年要生存下去，我建议做到以下四点
- 购房置业|南京都市圈扩大，能不能取代杭州？
- 滨江|嘉兴房价后期还会继续下跌，随着杭州、南京等城市放松限购，像是嘉兴这种二线城市，会被影响的比较明显。
- 租赁|南京，杭州：看了长沙的房价后才发现，这座城市正在悄悄吸引人口
- 南京|康铂酒店南京双力作强势落地，古城叠加“双buff”
- 限购|南京二手房限购只维持了半天
- 南京楼市|南京楼市3，下滑2.4%，连续下滑一年，15万套的库存何去何从？
- 新希望|女子三年前花17万多买了套房子，没办出贷款，开发商：按现价卖