自从楼房出现之后，楼层的选择就出现了，随着住宅建设得越来越高，楼层的选择就变得越来越困难了。在1998年住宅全面商品化之初，那时建设的住宅基本上以6、7层的楼梯房为主，没有电梯，所以6、7层的顶楼上下楼困难，成为最不受人们欢迎的楼层。而对于一楼，那时小区物业服务水平差，绿化环境也不好，再加上一楼采光通风效果差、噪音大、安全隐私性不好以及潮湿蚊虫多等缺点，导致一楼也不受人们欢迎。当然，由于一楼不需要爬楼梯这是楼梯房最大的优点，所以在价格上，一楼的房子要比顶楼的房子高不少。也正是因为这个原因，在过去才流传着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。
但是随着城市的建设和科技的发展，现在新建商品房大部分都是高层住宅，特别是在大城市，新建商品房基本上都是二三十层的高层住宅。随着住宅建设得越来越高，物业服务水平也在不断提高，“穷买顶楼，傻买一楼”已经不适合当下楼市了。相反地，在新建楼盘中，一楼和顶楼现在已经成为了最受欢迎的楼层，并且价格也比其他平层要高很多。这并不是因为楼层高了一楼和顶楼就好了，只是开发商来建设和宣传时，就将顶楼和一楼包装成了高端楼层。现在一楼基本上都带花园，这吸引了很多人的注意，而对于顶楼，一般也带有阁楼或者露台，这也吸引了大量年轻人的喜爱。所以，现在一楼和顶楼不再是人们首先排除的楼层了，而像4楼、14楼、18楼、24楼则成为了很多人首先排除了楼层。
为什么现在的人不喜欢4楼、14楼、18楼和24楼呢？其实原因很简单，就是楼层数字寓意不好，这是很多人都在意的事情。比如“4”和“死”谐音，不积极，“18”又有“十八层地狱”的说法，所以很多年纪比较大的购房者都不喜欢18层的房子。另外，对于8层的房子，由于“七上八下”的影响，很多人也不喜欢身处职场的人也不喜欢8层的房子。可以看出，像4层、14层、18层、24层和8层这些楼层，其实都是因为数字寓意不好才不受人们欢迎的，但是这些楼层真的是差楼层吗？其实不然，这些楼层大部分都是不错的楼层，并且这些数字的寓意换个角度并不算差。像8和18有着“发”和“要发”的寓意，4有着“人丁兴旺”和“好事成双”的寓意，24有着“长久”的意思，并且在古人眼中，24是大吉之数。
因此可以看出，同一个数字可以有完全不同的寓意，所以不同楼层数字的寓意也是不同的。对此，大家在买房时，不能完全因为楼层数字来选择楼层。对于4、14、18、24、和8层的这些楼层，其实都不算是差的楼层，并且很多楼层都属于很高的楼层，在高层住宅中算是黄金楼层了。因此，大家在买房时，像4、14、18、24、和8层的房子都是可以选择的，没有必要刻意避开。那么，对于现在的高层住宅，到底什么楼层算是差楼层呢？对此，人们在买房时，这3个楼层需要谨慎。
1、二楼
为什么二楼要谨慎购买呢？因为二楼几乎有着一楼所有的缺点，但是又没有一楼房子的优点。在采光和通风方面，在几十层的高层住宅小区中，二楼的房子采光和通风效果是非常差的，不仅是因为楼栋的遮挡，同时绿化树木枝叶遮挡也非常严重；在安全和隐私性方面，二楼楼层不高，所以二楼的隐私性和安全性非常差，一般二楼的窗户也要和一楼房子一样安装防盗窗；在噪音方面，二楼受噪音影响也非常大，加上高层住宅居住的人非常多，所以平时都会非常吵闹；最后是蚊虫方面，到了夏天，二楼的房子也比较潮湿，也会有很多蚊虫。所以，从这些方面可以看出，二楼的房子几乎有着一楼房子所有的缺点。
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