【购房置业|房子VS证书：上车的人永远说超载，没上车的人永远觉得还有位置】
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想起上周央妈放大招 ， 将首套普通住宅利率从最低4.6%降到4.4% ， 一下子降了20个基点 ， 比起之前的LPR绝对是惊喜 。
说白了核心目的就是刚需的不要在观望直接上车 ， 特别是一二线大城市 ， 该买买吧 。
爆火的纪录片《人生第一次》买房那一集中 ， 北漂的东北姑娘闫晶 ， 27岁 ， 租了16平米的单间每月租金4000元 ， 最后在五环外看中一个60平一室一厅 。
男女双方父母各出110万 ， 小两口自己出90万 ， 闫晶对房子的执着 ， 说出了那句令人难忘的话“饺子吃得再多 ， 没有房子还是会冻耳朵” 。
小编想这个价格在西安三环内买个宽敞的大三室还有结余 ， 但人生没有那么多如果 ， 你选择了什么地方什么价位的房子 ， 就是选择了一种生活方式和价值观 。
没有买房的人期待房价暴跌 ， 买了房的人奢望房价暴涨 ， 这就是心态上的差距 ， 考证和买房的底层逻辑也是一样的 。
拿到证书的小伙伴经常说考试简单 ， 目前市场行情不好 ， 没有证书的小伙伴却常常憧憬一本证书改变人生 。
其实这是两个极端 ， 就像现在的房价短期内既不会暴涨也不会暴跌稳中发展 ， 鼓励刚需打击炒房 ， 这不和鼓励从业人员人证合一 ， 打击挂靠一个道理吗 。
1 选择方式
对于那些已经拿到证书的人来说 ， 他们往往就已经有了托底的保障 ， 择业的时候可以多一份选择 。
之前写作课上认识一位北京的女宝妈 ， 疫情辞职在家考取法律职业资格证书后 ， 今年应聘到一家律所当实习律师 ， 现在干得也热火朝天 。
就像有房子的人 ， 这个时候往往生活和工作会更加有劲 ， 因为在他们十分劳累的时候 ， 有一个休息的港湾 。
2 考证的成本
从一级建造师这十几年的真题大家可以看出 ， 考试的难度是越来越高 ， 题目越来越偏 ， 需要花费备考的时间增加 。
考友群中有一位山东的小伙伴 ， 备考一级建造师市政专业前后花了4年时间 ， 终于在去年拿到证书 。 真是年少不知青春贵 ， 考过已是中年人 。
成年人考试最难的就是时间得取舍 ， 注册证书都是靠时间堆出来 ， 一边照顾家庭、一边追随自己喜爱的生活方式、一边还要备考这是不现实的 。
3 未来走向
过去的十多年里 ， 证书需求处于高速增长状态 ， 不过伴随资质改革政策出台 ， 证书使用费势必会回落到一个正常的区间 。
简而言之想通过一本证书当茶经理的时代 ， 一去不复返 。
就像房地产的定位房住不炒 ， 下半年资质改革的正式文件出台 ， 核心思想还是人证合一 ， 扩大从业人员的准入门槛 ， 确保工程项目质量和安全管理 。
其实不管你考不考证 ， 都应该有自己的人生规划 。 如果要考证是一定要想清楚需要付出时间的沉默成本 ， 不能含含糊糊 ， 毕竟浪费一年的时间也不是一件小事 。
大部分小白选手都是先选择难度较小的考试比如二建和监理 ， 然后是一建、一造、消防 ， 最后是注册岩土、注册建筑工程师 。
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