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目前各个城市的楼市宽松已经打开到底了 ， 如果市场还是不能活跃 ， 那么也找不到其他的什么法子来带动 。
市场需要酝酿 ， 情绪要慢慢恢复 。 目前的市场信心还不是很足 ， 不少人担心未来的不确定因素会影响自己的收入 ， 大型消费能拖一拖就尽量往后拖 。
什么时候的房地产市场能迎来大量的投资者呢？就是当回报率高于风险的时候 ， 或者稳定性系数强的时候 。
目前各方的因素导致稳定系数并不强 ， 只能是让回报率足够强 。 过去大家手头上也没有什么资金 ， 之所以敢于冲进楼市 ， 全部是因为房价上涨的回报率太有诱惑了 。
如今市场上的房子太多了 ， 回报率和预期都跟不上 。 购房者很难在没有稳定系数的情况下冲入房地产市场 。
现在的办法就是让购房者感到便宜 。 我们注意到 ， 公积金的贷款额度增加了 ， 商业贷款的利率下降了 ， 这就是买房成本的大幅度下降 。
【房地产市场|年底的房地产市场会不会活跃起来】还有一些人的信用在修复的路上 ， 如果把这部分的购房者纳入进来 ， 或许买房将会有更多的人口流入进来 。 目前修复年限是5年 ， 后面是不是可以降低年限到两年或者一年 ， 最好是半年 。
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