签订商品房购房合同后 ， 开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案 ， 此过程一般需要三十个工作日 。如客户为按揭购房 ， 待购房合同在房管局备案完后 ， 还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核 ， 办理抵押贷款手续 ， 此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右 ， 视不同银行工作情况而定 。待以上手续全部完成后 ， 签约中心会通知客户领取购房合同 。
二手房备案程序相对简单很多 ， 主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后 ， 在网上完成购房合同备案手续 。
以上是我对这个问题的解答 ， 希望可以帮助到大家 ， 谢谢 。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
【购房合同备案需要多久】商品房预售 ， 开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 。开发企业应当自签约之日起３０日内 ， 向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 。
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