已经买房了LPR降低依旧有可能会让自己的房贷利率降低 , 从而节省一些利息支出 , 当然了对于已经买房的客户来说 , 房贷利率会不会调降并不完全看LPR的变化 , 还需要看LPR降低的时间 。
已经买房说明已经与银行签订好了房贷合同 , 如果是与LPR挂钩的房贷利率 , 那么客户与银行就会约定一个利率变化周期 , 这个周期最短的时间就是1年 , 所以LPR降低可能并不会让大家的房贷利率立马跟着做出改变 。
【已经买房了LPR降低怎么办】另外 , LPR也不会影响所有的房贷利率 , 对于以下三种房贷利率 , LPR的涨跌是影响不到的 。
1、公积金贷款利率 。公积金贷款目前仍是执行的固定利率 , 所以lpr的涨跌不会对公积金贷款造成影响 。
2、以前的存量房贷选择的固定利率 。在lpr改革以前的房贷客户 , 并且在以后选择了固定利率的也不会受影响 。
3、选择与lpr挂钩但变化周期还没到的房贷利率 。就算是浮动的房贷利率也不会每个月都变化 , 最短的变化周期是1年 。
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