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关于房地产 ， 我多次讲过“三个百分之二十”：中国只有20%的城市房子有保值的价值；每个城市只有20%的楼盘有价值；开发商最终只有20%能够活下来 ， 80%的开发商会死去 。 你说投资房子难不难？
网友:如果现在看马老师说的是对的 ， 未来会怎样不一定 ， 原因人的选择生活方式会变化 ， 随着生产力物流信息业越来越发达 ， 高成本生活方式未必能够长期维持下去 ， 国外外移中国的工厂难道真的是因为中国工资成本高吗 ， 不是 ， 是生活成本 ， 土地成本 ， 工人实际收入并没有多少增加 ， 都增加到了房屋租赁 ， 购物门市 ， 等等 ， 如果按工时算 ， 工人工资真的没有增加成本 ， 是附属产品 。 日本经济停滞主要还是没有把房子控制好 ， 我们国家还好 ， 可以延续这样的事情发生的时间 ， 这也很关键 ， 我们这代人没有智慧解决好资源分配不均 ， 造成的局部优势过于集中 ， 局部价值过于火热 ， 那我们只能无奈交给下一代去解决 ， 或者有办法 ， 没有必要纠结这些问题 ， 我们做的就是不要把资源过于集中某些区域 ， 做大市场统一发展 ， 共同致富 。
网友:信息 ， 交通越来越发达 ， 我老家重庆永川的高铁到成都一个小时多一点 ， 到重庆主城十多分钟 ， 永川南站修好后到昆明两个小时 ， 现在在成都做批发生意 ， 奈何成都房价实在太高 ， 买不起大平层 ， 大概率还是会回老家 ， 空气好交通便利 ， 房价在整个重庆区县算很良心的
【马光远|马光远：只有20%的城市房子有保值的价值】
网友:同一城市的楼盘：20%该涨还是涨 ， 好的楼盘永远看涨 ， 一个健康的城市：有4万5万一平的 ， 也有5000.6000一平 ， 既能留住有钱想投资的 ， 也能给老百姓一个安居之所！
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