婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产 。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分 。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
【婚前买房婚后还贷离婚怎么分割】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
推荐阅读
- 买房绑定车位如何投诉
- 起诉离婚后可以找对象吗
- 离婚后孩子的抚养费谁出
- 买房付定金后还能退吗
- 买房子税费什么时候交
- 婚前财产变为共同财产需要多久
- 农村自建房离婚后如何处理
- 买房子要认筹吗
- 离婚后小孩的抚养费是多少
- 婚后按揭买房离婚财产怎么分配