凯德山海连城|掌握流量密码?琶洲之后,保利番禺东再现海景房!
近期，番禺楼市动静颇繁。
【 凯德山海连城|掌握流量密码?琶洲之后,保利番禺东再现海景房!】继市桥南带来一线河景房“卓越·晴翠府”后，番禺东化龙板块也带来一线海景房——保利领秀海。
要知道，化龙板块作为黄埔大桥的西侧门户，是千亿汽车产业集群“主引擎”，拥有国家级企业技术中心——广汽研究院。
虽说化龙板块略为低调，但未来可期。
至此，保利去年年底拿下石楼镇利丰北侧地块，仅用半年便打造出保利领秀海，可见其入局化龙板块的“迫切”。
保利领秀海项目实拍
低密生活大城
双面瞰海
据了解，保利领秀海占地面积约14.7万㎡，共规划有21栋住宅，层高约19-33 ，是妥妥的大城社区。
从效果图来看，项目采用东低西高、围合式的布局，最大化利用双面海景的地段优势，东面和北面均可看狮子洋，景观面十分宽阔。
另外，项目规划容积率仅为2.55，带有假日泳池、滨海公园、篮球场等多功能多龄段活动场所。
项目效果图
不难看出，保利领秀海是主打滨海主题的低密大城社区，居住氛围较为纯粹。
据悉，项目预计首推1#、2#，产品涵盖建面约74-139㎡三至四房。
项目主入口效果图|仅供参考
其中，建面约139㎡A户型采用半开式厨房的设计，带有中岛台；
竖厅设计，厅出阳台，是当下较流行的LDK一体化布局，空间感十足。
建面约139㎡A\B户型图
值得一提的是，该户型主卧设计有270°L型巨幕飘窗，环幕海景一览眼下。
主卧效果图|仅供参考
明显地，“低密大城”和“环幕海景”是保利领秀海的两大亮点。
不过，狮子洋作为重要的海上交通航线，货轮来往频繁，汽笛声忽现，海景视线有一定的遮挡。
，时长
00:20
当然，对于置业来说，除却产品，片区规划和配套也是一大考虑因素。
片区内规划利好
交通需时间兑现
保利领秀海位于石楼镇，片区内多处于待开发状态，商业多靠项目自身的配建。
所幸项目隔壁凯德山海连城的开发已形成规模，临街底商成熟，基本可满足生活所需。
凯德山海连城底商实拍
惊喜的是，项目周边的教育资源较为丰富，除了凯德山海连城配建的中小学，还有广大附中番禺附属学校，预计今年9月份开学。
凯德山海连城学校实拍
广大附中番禺附属学校实拍
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