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【购房置业|千万别贷款买房，现在贷款买房的人，会后悔的，未来接盘侠会越来越少？】
一套300万的房子 ， 首付100万 ， 贷款200万 ， 贷款期限30年 ， 光付利息就要236万 ， 月供就要12119元 ， 利息是不是高的惊人 。 利息比本金还要多36万 ， 你现在买一套房未来涨幅会超过利息吗？答案不一定 。
问题现在房价不会大幅上涨 ， 那就不一定超过利息 ， 那你付利息的钱就会打水漂 ， 还要背负长达30年之久的房贷 ， 必要吗 ， 自己幸幸苦苦一辈子在给银行打工 。
北上广深的房价太高了 ， 普通人根本买不起 ， 累死累活连首付都交不起 ， 三四线城市投资房产根本没有价值 ， 未来房价存在不确定因素 ， 有些城市已出现下跌 ， 先不考虑下跌 ， 在三四线城市买一套房要多少钱？
我们县城房价8000多元／平方米 ， 买一套120多平方米的房子要100多万 ， 加上装修就要20万 ， 买些家具 ， 家电等其它东西 ， 总共要150多万 ， 如果首付50万 ， 贷款100万 ， 利息就要120多万 。
三四线城市没有工厂 ， 就没有就业价值 ， 你还要到外地打工 ， 用打工的钱來还贷 ， 100万的利息够你打工一辈子 。 未来二手房变现很难 ， 现在房子供不应求 ， 所以当接盘侠的人越来越少了 。
要是挣了100万 ， 把它全部存进银行 ， 按4％的利率计算 ， 每年会有4万利息 ， 我们租房不是更合算 ， 每年租金2万 ， 还有2万拿来零用不就够了 ， 至少本金100万还在 ， 等将来你还可以拿着100万存款回老家养老 ， 可以过上衣食无忧的生活 。
贷款买房就是一个炕 ， 有能力的话还是要全款买房为好 ， 要么不买 ， 贷款买房就是在给银行打工 ， 我们买房子赚的那些钱都给了银行 ， 天底下也没有免费的午餐 ， 你说对吗？
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