（3）浐灞国宸府
旭辉国宸府位于浐灞一路与北辰东路交汇处，项目位于东北二环交汇处，是真正的主城区楼盘。近期该楼盘开发企业已易主，是西安浐灞发展集团有限公司。也就是说，浐灞国宸府目前是旭辉代建，浐灞集团才是大佬。
因为开发商易主的事情，浐灞国宸府由之前的区域"热盘"变成了无人问津的"冷盘"，西安市商品住房销售平台上显示，浐灞国宸府19号楼5月29日登记结束，共计264套毛坯房源，面积区间116-208㎡，均价17608元/㎡，以首付三成来计算，大约需要60万，但也仅仅有38个家庭登记，究其原因，不得不另人深思。
二、城东兴庆御苑和元熙樾府
（1）白云兴庆御苑
白云兴庆御苑是陕西本土房企白云房地产开发有限公司开发，房企品牌知名度稍显不足，但项目的位置确实还不错-城东咸宁西路与经九路十字西北角：距离地铁6号线交通大学·兴庆宫站（暂未开通）约400米。周边3公里内有9个公园，兴庆公园就是其中之一，2公里内有三所名校，西安市铁一中、西安交大附小、西安交通大学附属中学等，至于商业配套那就不用说了。
但项目本身规划密度也比较高，9栋33层的观景高层、1栋幼儿园以及临界商业，规划建设2406户，容积率7.96，绿化率约35％，规划4个人行出入口、5个车行出入口，车位配比1:0.9，地下车位，人车分流。
从这些数据我们不难看出，白云兴庆御苑地段优势明显，但项目本身密度高，加之非品牌开发商影响，后期可能居住舒适度有限。但项目主推房源面积区间82-139㎡，均价约14200元/㎡，首付3成大约需要35万，如此价格的楼盘在西安二环内确实很难找到了。
（2）元熙樾府
此外城东的元熙樾府也是区域内为数不多的刚需盘，13650元/㎡的均价就迷倒了一大批年轻人，加上主打中小户型，面积区间97-141㎡，最低首付仅需40万，便可置业主城区，不能不让人心动。
据了解，项目总占地约50亩，总建面约18.13万平方米，其中住宅建面约12.3万平方米，由6栋高层组成，共1074户，容积率为3.79，绿化率35%，产权70年，主打高层，毛坯交付。社区内部自带立体园林景观，此外社区还自带50000㎡风情商业街，其中包含餐饮、购物、影院、超市等、纯正香港贝尔高林园林；自带一所品牌幼儿园，可以满足住户日常所需。
从这些数据我们不难看出，元熙樾府是刚需中的"战斗机"，不仅价格"刚"，户型"刚"，就连社区配套都非常"刚"，非常适合手头资金有限又想置业二环内（边）的年轻人。
三、航天新城的英郡年华国际社区
??5月26日，西安市商品住房销售价格公示平台公示了英郡年华国际社区2个楼栋的销售价格信息。项目本次公示价格楼栋为17、20#楼，层高8-9层，共计66套房源，楼幢均价15005元/㎡。仅仅从公示的房源产品和价格来看，都足够的吸引人，15000元/㎡买航天洋房，预计登记的人数也不会少，尤其准备置业的刚需家庭，预计关注的人很多，摇号的概率还是比较大的，我们拭目以待。
英郡年华国际社区位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米，周边有地铁4号线飞天路站，项目占地面积约100亩，建筑面积30万㎡，容积率3.47，绿化率30%，楼栋总数16栋，总户数1936户，整个社区由10栋33层高层、9栋8+1层层花园洋房组成；高层总高33层，洋房总高8+1层。此外社区带有5万㎡的社区商业街，不管是交通出行还是社区居住舒适度都有保证。
四、经开区的绿城复地柳岸晓风
绿城复地柳岸晓风是绿城开发绿城物业，不管是楼盘品牌还是物业服务均无可诟病，加上绿城全运村一期交付口碑较好，买账的人自然不少。此外，项目本身规划14栋住宅，主要产品小高层和高层，其中小高层一梯两户设计，层高17层，高层两梯四户设计，层高26层。社区内产品符合大多数置业者的要求。
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