铜山发布一则公告
公示了
《铜山区东宝粮油地块旧城区改建项目房屋征收补偿方案》
一、征收范围：铜山区北京路东侧，同昌路南侧，天津路西侧，黄河路北侧（具体位置详见征迁范围图）。
二、征收与签约期限：2022年5月24日至2022年7月22日。前30日（5月24日-6月22日）为宣传动员期，后30日（6月23日-7月22日）为签约期。
三、征收与补偿方案：详见附件。
四、征收部门：徐州市铜山区住房和城乡建设局
五、征收实施单位：徐州市铜山区铜山街道办事处、徐州市铜山区房屋征收办公室。
六、征收现场办公地点：玉泉河社区居委会（铜山万科新都会19号楼1楼）
因此地块还有许多房屋尚未拆迁
三盛中城一期已经封顶许久
但是二期始终没有动静
三盛中城项目共18栋住宅
目前仅建了一半，还有9栋未盖
这次拆迁的加快，希望二期能顺利开工
（三盛一期一直在施工）
关于拆迁内容只发部分重点
征收期限
征收期限为60天，征收签约期限为30天(具体日期以房屋征收决定公告为准)。
征收补偿与安置
（一）居民住宅的补偿
1、选择货币补偿的，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，按被征收房屋评估价值补偿被征收人。
2、选择产权调换的，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋和用于产权调换的房屋进行双评估，互找差价。产权调换房源包括万科新都会21号楼、23号楼部分现房和本地块内期房，具体位置和户型面积将在征收期内公示。
（二）商业用房的补偿
商业用房征收采取货币补偿的方式，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，按被征收房屋评估价值补偿被征收人。因搬迁造成停业损失的给予一次性综合补助（见附件）。
商业用房被征收人可按团购价优先购买本地块新建商业门面，房源具体位置、户型面积及团购价格将在征收期内公示。被征收人按签订房屋征收补偿协议并交出空房的先后顺序依次选择房号，待新建商业门面具备预售条件后凭选房单与开发商签订商品房买卖合同（具体时间以开发单位通知的期限为准，逾期视为放弃）。
奖励政策
居民住宅和商业用房，被征收人在签约期限内签约并按期交房的分三个时间段给予奖励：第一阶段（前10日）内签约并交房的按被征收房屋评估价值的10%奖励；第二阶段（中间10日）内签约并交房的按被征收房屋评估价值的6%奖励；第三阶段（最后10日）内签约并交房的按被征收房屋评估价值的4%奖励。
逾期签约交房的不予奖励。
搬迁补助及临时安置补助费、误工费
搬迁补助及临时安置补助费、误工费按附表执行。
依法强制搬迁
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，区政府依法申请人民法院强制执行。
附件：搬迁补助费、临时安置补助费、误工费
来源：徐州市铜山区人民政府
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【 搬迁|好消息！铜山区东宝粮油地块旧城区改建项目房屋征收补偿方案】文章来源:乐居买房
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