房价|房价未来只涨不跌？专家给出三个原因，央媒发文反驳经济日报|楼市|空置税

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【房价|房价未来只涨不跌？专家给出三个原因，央媒发文反驳】

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都说鞋子大小脚最清楚，房子大小自己清楚。

前言房子作为市场当中的一种产品，究其本质，它更多的也只是一个商品，在早期的时候，因为房子作为稀缺产品，大量的人口净往城市造成庞大的住房需求，使得房子一时之间供不应求，当市场当中出现一个稀缺品的时候，产品价格的确会在短时间上涨，然后当市场的产品供应达到平衡之十，产品的价格就会回归到合理的水平当中，然而房子这种商品却一反常态，经过数10年的增长后，却依旧未能够出现下跌的趋势，究其本质的原因是因为很多人都是因为楼房而受益。
专家声称房价只涨不跌大量的炒房客以及投资客，并不与希望这些房子出现贬值，导致影响到他们自身的利益，正是在这一些群体的炒作之下，房价在很长的时间被认定为只会涨不会跌的存在，尤其是在过去几年楼市调控之下，多个城市的楼市出现了明显的降温，房价也无法涨动，甚至一些地方的房价还出现了腰斩，开发商的日子十分艰难，开启了打折促销的降价模式，然而在这样的背景之下，很多曾经买过房子的老业主自己认为资产出现了贬值，便跑到了开发商的楼盘进行闹。

企图通过这样的方式来阻止房价下跌，其实有业主更是抱团让房子涨价，相关的媒体也曾经报道，在安徽，山西，江苏，浙江等省市，曾经出现过开发商降价卖房遭地方政府约谈的新闻，就是因为有了太多太多的事例，阻止房价下跌的闹剧在上演，让越来越多人认为，房价在未来只会涨不会跌，不仅仅只是买房者以及地方政府对于房价有着极强的保护行为，很多专家更是在为房价站台，认为房价只会涨不会跌。
房地产支柱地位在未来不会发生变化；大城市的房价也只会越来越高；一线城市的房价甚至在未来还会涨到80万每平；房价太低不利于家庭的奋斗，同样不利于经济转型；房价只会越等越高；买的越晚，只会让自己的买房成本变的越多；这些言论也并非仅仅只是出自一个专家，而是出自于多位专家的口中，虽然经历了2020年的疫情冲击，一些人对于楼市的未来不再抱有充满信心，但是在一部分人看来，房价在未来依然还有很大的上涨空间。

经济日报发文反驳关于房价是否只准涨不准跌的言论，经济日报，就曾经发表文章披露：房价是市场经济行为，涨跌自有其合理的元素，人民日报也曾经声称：大树不会涨到天上，房价亦是如此，换句话就是，房价的涨跌属于市场行为，谁也无法阻拦，很多买房者甚至是一些专家，因为自身利益的原因，他们始终会认为房价只涨不跌，甚至一旦房价出现下跌的话，他们便会通过诸多的行为来阻止房价的下跌，阻止市场经济的行为，更多的还是一种自私自利的表现。
不仅如此，经济日报在《放弃房价上涨幻想，踏踏实实做实业》的文章也对专家口中，房价一直涨的三大因素做了驳斥，首先专家声称市场以及地方经济利用房地产来稳定增长，然而经济日报声称，短期内，房价上涨有利于地方经济增长，然而牺牲的却是，新产业的增长。累积结构性的矛盾不断增长，长期持续下去，必然会造成极为不利的影响。