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|杭州疯狂崛起，房价上涨，这些板块看一看

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|杭州疯狂崛起，房价上涨，这些板块看一看



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 东湖新城这个板块怎么样？有没有新房？



回答：东湖新城 ， 是今年的热门板块 。
在东湖新城的中心地段 ， 新房集中在此 ， 附近共有5个楼盘 ， 分别是中天汀洲印月、曲江新鸥鹏杭州第三城、复地绿城咏荷郡、上坤华景川云栖宸园、新希望锦畔云汀府 。
杭州第三城的对面是绿城咏荷郡 ， 两个楼盘的整体布局相似 ， 共同组成地铁站“五洲路”站商圈 。
总体来看 ， 东湖新城的房价以2万+为主 ， 对于在钱江新城或城东新城上班的刚需一族来说 ， 是相当不错的选择 。
提问：房哥你好 ， 我刚在杭州落户 ， 打算在未来科技城买房 ， 绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？
华润房企买的这个地皮 ， 现在已经有楼盘规划了吗？
回答：绿汀路TOD ， 总投资110亿 ， 楼盘名字是华润杭珹未来中心 ， 是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘 。
华润杭珹未来中心 ， 均价三万六出头 ， 是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘 ， 整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘 。
提问：房哥你好 ， 在杭州买房 ， 中骏未来云城怎么样？自住、投资用途 ， 可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块 ， 这边规划挺好 ， 中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业 。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平 ， 是值得摇号的 。
提问：房哥 ， 杭州买房现在需要摇号吗？
亚运会延迟了 ， 是不是好事？

回答：杭州买房需要摇号 。
亚运会延迟了 ， 是好事 。
近期 ， 杭州3841户家庭登记摇号 ， 抢着买8套房源 ， 中签率达到0.21% ， 刷新了全国摇号买房的最低纪录 。

对于买房人来说 ， 柳浪东苑是西湖边的房子 ， 黄金地段 ， 走出小区100米可以抵达西湖风景区 ， 走出小区500米可以抵达西湖边 。
提问：房哥 ， 买杭州的学区房 ， 买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所 ， 西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地 。
在西湖区读小学 ， 推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校 。
在拱墅区读小学 ， 推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问：房哥 ， 本人已在杭州落户 ， 想买房 。
现在想把之前在济南买的一个房子卖了 ， 再在杭州买房 ， 房子现价200万左右 ， 但是有消息附近要造小学 ， 房价貌似在小涨 ， 纠结要不要现在卖了去杭州买房 ， 还是再等等 。
回答：从对比角度分析 ， 济南目前在建设各种城市配套 ， 但杭州也在建设各种城市配套 ， 而且杭州的城市发展速度更快 。 这么一对比 ， 在杭州买房 ， 能让房价上涨的因素是更多的 。
【|杭州疯狂崛起，房价上涨，这些板块看一看】提问：房哥 ， 全国2022年一季度土地出让金同比下滑57% ， 对楼市有什么影响？

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