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提问：房哥您好 ， 杭州亚运会延期举行 ， 将带来哪些影响？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
回答：根据2022年省重点建设项目安排情况汇总表 ， 杭州今年的大型项目太多了 。亚运会延期举办 ， 余杭区可能是最大赢家！
余杭区今年有15个大型项目在推进 ， 总投资80.3亿元 。
杭州西站、机场快线、地铁3号线1期 ， 地铁3号线北延工程、文一西路提升改造工程、良渚医院整体迁建工程 ， 这些在2022年要全部完工并投入使用！
余杭区 ， 是杭州买房人的首选市区 。
在余杭区买房 ， 是优先选择 。
提问：房哥 ， 杭州哪个私立学校比较好？
请介绍一些 ， 年费10万左右 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的民办小学：崇文实验学校、采荷实验学校、杭州二中白马湖学校、时代小学、观成实验学校 。
以上5个民办小学 ， 皆是杭州很好的私立学校 ， 符合你的读书需求 。
根据2022年的招生情况 ， 杭州最热门的民办小学是采荷实验学校 ， 平均每8个学生抢1个读书名额 ， 竞争激烈 。
提问：房哥 ， 听一个朋友说杭州现在楼市很火 ， 我没有杭州主城区的购房资格 ， 临安可以买吗？
临安的投资价值怎么样？
回答：临安的投资价值很好 ， 值得买房 。
沿着地铁16号线一路向西 ， 青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量 。
临安这个市区的板块规划很清晰 ， 沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城 。
提问：房哥您好 ， 杭州和南京 ， 哪个城市更好？
打算买房 ， 不知道去哪？
回答：去杭州更好 ， 宜居 。
根据南京都市圈分析 ， 南京都市圈的城市比较弱 ， 称得上环南京贫困带 ， 在民生指标上被杭州都市圈甩很远 。
很多城市都喜欢和杭州比 ， 因为杭州是一个标杆、是一座丰碑、是全国人民心中的杭州 。
杭州有很多大企业 ， 比如阿里巴巴、海康威视、网易 ， 南京没有什么大企业 ， 两个城市的差距正在越来越大 。
提问：房哥 ， 我已落户 ， 是集体户 ， 无房 。
总价预算200万 ， 可以买什么样的房子？想在杭州买一个有投资价值的房子 ， 持有五年再卖 。
您能推荐一些板块和楼盘吗？新房都可以 ， 我对杭州不是很了解 。
回答：总价200万 ， 可以在4个板块买到流通率较高的新房、二手房 ， 这4个板块分别是临平、东湖新城、崇贤、星桥 。
推荐的新房楼盘：融创云帆社区、复地绿城·咏荷郡、溪上俪庭 。
提问：房哥你好 ， 我在大江东上班 ， 在新湾买房怎么样？有投资价值吗？
回答：新湾板块 ， 是大江东的热门地段 。
新湾的最大优势是高铁站 ， 这个高铁站的档次很高 ， 与杭州东站、西站、杭州站、南站并称杭州五大客站 ， 意味着新湾将成为一个高铁新城区域 。
地铁拉伸了城市的框架 ， 高铁则缩短了城市和外界的距离 ， 新湾的发展日新月异 ， 房价正在露出上涨的苗头 。
提问：房哥 ， 您好！
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