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房地产改革二十年来 ， 我国各地的房价一路飙升上涨了十几倍 ， 而社会平均工资的涨幅只翻了几番 ， 一般家庭要想买到一套各方面条件差强人意的房子 ， 动辄需要掏空大部分家底 ， 再承担高额的贷款利息 。
有人大致估算了一下 ， 偿还房贷二三十年产生的利息 ， 甚至足够住户再买一套价值基本相同甚至更好的房子了 ， 由此可见房贷给予申请人的经济和心理压力有多大 。 正因如此在楼市全面进入下行期的今天 ， 很多人尤其是那些刚买了房房价就下降的新业主们 ， 在一些消极情绪的影响之下 ， 很容易做出断贷的举动 。
近一年的时间内 ， 金融机构账面上的坏账数量也因此在一天天的增加 ， 既然如此银行为何不全面取消贷款业务呢？这样既能保障自身的资金安全 ， 又可以减轻社会各阶层尤其是穷苦家庭的经济压力 。 其实这都是有因果关系的 ， 银行之所以没有这样做 ， 都是以下3点导致的 ， 来一起看看：
第一 ， 楼市购买力不足
虽然自去年下半年开始 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态 ， 但基于房地产是我国经济发展支柱的事实 ， 楼市再遇冷也有个限度 ， 一般家庭为买房付出的经济代价仍旧不少 。 如果全面停止贷款业务 ， 楼市的购买力显然不足 ， 很多人主动降低自己其它方面的生活成本、再攒很长时间的钱 ， 也拥有不了一套属于自己的房子 。
当未来有更多家庭因为买不起房 ， 进而不能享受名下有房带来的 ， 享受优质教育资源、具备落户资格的福利时 ， 老百姓生活的幸福感就会逐渐降低 ， 国家保障全体人民住有所居的步伐也将进一步放缓 。
第二 ， 银行需要盈利
自从房地产行业对经济发展起到决定作用以来 ， 房贷就成为了银行的主要业务 ， 金融机构每月收取的利息是其得以平稳运行的关键 。 如果轻易就取消了贷款业务 ， 银行的主要经济来源会被切断 ， 虽然其有国家做后台 ， 但究其根本还是一个盈利机构 。
再者说就当前国家实施的各种积极楼市调控政策来看 ， 房价回温势在必行 ， 届时银行的盈利情况肯定比现在好的不是一星半点 。
第三 ， 物价会因此上涨
【银行|为何在房贷压力增加的今天，银行不取消贷款业务？这3点道明原因】国家划拨出来用于社会发展的资金是一定的 ， 如果更多的钱不用于房地产 ， 势必要用于其他方面 ， 届时全国物价上涨的可能性就会增加 。 可想而知一边是逐渐衰退的楼市 ， 一边是成本不断增加的其他行业 ， 未来人们再买房会像买白菜一样简单 ， 这对社会经济发展而言可不是一件有利的事情 。
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