房价|现在的房价，工薪阶层需要存多少年才买得起房？购房置业|超前消费|房地产业

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“一富遮百丑，一穷毁所有” ，你看到这句话的第一感觉是什么？在房说君看来特别真实，从小孩到大人，人们对金钱的看重程度远远超过了其他很多东西，无论收入高低，开支多少，都会尽可能地把剩余的钱存起来。存钱的原因也很简单，无非是口袋有钱的时候，底气十足，不用看别人脸色。这样的消费习惯，绝对可以称得上是“守财奴” 。
正因为国人偏爱存钱，我国一直是世界上出了名的储蓄大国。过去20年，我们的国民储蓄率一度提升到51.8%的高位，虽然现在我们的储蓄比例下降到45% ，但我们国家的存钱水平还是远高于世界平均水平。据IMF2017年的预测，中国的储蓄率为47% ，远高于26.5%的世界平均储蓄率和发达国家。
【房价|现在的房价，工薪阶层需要存多少年才买得起房？】
事实上，随着国民经济水平的快速提高，绝大多数家庭的储蓄实力也有了明显提升，前不久国家统计局公布的数据显示， 2021年国内生产总值突破114万亿元，按14.13亿人口计算，人均可达到约12551美元。此外，居民人均可支配收入35128元，比上年增长9.1% ，其中城镇居民47412元，农村居民18931元。
按理说，发展越来越好，人们收入越来越高，存款应该逐渐增多才对，但事实却恰恰相反：我国不仅是名列世界前位的储蓄大国，同时也兼具着高比例的“负债” 。
一方面，虽然国人爱存钱是出了名。
在统计的15个副省级城市居民储存情况中，广州是唯一一个突破两万亿的城市，达到了20774亿元，排名第一，深圳与成都分别以18674亿元、17085亿元位列第二、三名。其中，有6个城市的人均存款超过了10万元。杭州最高，接近12万元；沈阳居次，广州第三，均超过了11万的人均存款。
从全球范围来看，我国一直是世界上出了名的储蓄大国。过去20年，我们的国民储蓄率一度提升到51.8%的高位，虽然现在的储蓄比例下降到45% ，但我们国家的存钱水平还是远高于世界19.7%的平均水平。与此同时，到2021年底，我国住户存款总额为102.5万亿元，比2020年底93.44万亿增加了9.06万亿的存款额。换言之，七普统计的全国49416万户家庭中，每家每户越来越有钱了，才会有余钱存进银行里。

另一方面，但超前消费意识不断增强社会进步人们观念改变，我们国家的消费趋势也越来越欧美化，导致家庭财务状况不容乐观，收支速度也不均衡，使得这些年居民的债务总额不断上升。
央行数据指出， 2021年末社会融资规模存量为314.13万亿元，同比增长10.3%；M2余额238.29万亿，同比增9% 。简单来说，就是我国社会总“借钱”规模314万亿，市面上的钱也超过了230万亿。这意味着什么？
关于社融的定义，指的是境内非金融企业和住户，从金融体系获得资金的活动。具体包括：人民币贷款余额191.54万亿元，外币贷款余额2.23万亿元，委托贷款余额10.87万亿元，信托贷款余额4.36万亿元，未贴现的银行承兑汇票余额3.01万亿元，企业债券余额29.93万亿元，政府债券余额53.06万亿元，非金融企业境内股票余额9.48万亿元。

房价|现在的房价，工薪阶层需要存多少年才买得起房？

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