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武汉|武汉199万的房子卖了139万元，背后是这个原因

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武汉|武汉199万的房子卖了139万元，背后是这个原因

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武汉|武汉199万的房子卖了139万元，背后是这个原因

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武汉|武汉199万的房子卖了139万元，背后是这个原因

风萧萧兮易水寒 ， 壮士一去兮不复还！湖北武汉的张先生站在自己家32层的客厅 ， 看着窗外的景色 ， 突然脑海中冒出了这一句诗词！张先生为何有如此感叹呢？这一切都要从他自己本身的故事说起 。2017年 ， 风华正茂、意气风发的张先生买房了！彼时的他在一家公司里面任职高管 ， 每个月的收入还房贷没有任何问题 ， 妻子的收入刚好就用来家庭的开支 ， 一家三口的日子过得和和美美 ， 一切都充满了希望！

然而 ， 这样幸福的日子才过了两年 ， 莫名其妙的疫情就开始了？而这场变故也直接影响到了 ， 甚至是改变了很多人的生活 ， 张先生也不能幸免 。 由于收入锐减 ， 在坚持了几年后 ， 他的这套房子还是断供了 ， 如今被拿出来拍卖 。
据了解 ， 张先生的这套房子位于湖北省武汉市江岸区 ， 房屋面积91.44平方米 ， 户型是二室二厅一卫一厨 ， 总层/所在楼层：32/32 ， 也就是顶楼 。

经过三家评估公司的评估取中间价 ， 最后一致认为 ， 这套房子的市场价199万元 。 要知道 ， 张先生房子所在的这个小区 ， 最低价是19000多元每平方米 ， 最高价在25000多元每平方米 。 如今 ， 经过评估 ， 单价也就在两万出头 ， 按法拍房起拍 ， 基本上是不会以市场价格来定起拍价的 。
果不其然 ， 这套房子经过协商 ， 从139万开始起拍 。 张先生心疼啊 ， 一下子就比市场价少了60万元 ， 可是又有什么办法呢？只能感叹人生无常！当年买房子的时候 ， 从来也没有想到有一天房子的价格会降这么多！

即便如此 ， 这套房子在拍卖的过程中也让张先生提心吊胆！眼看离拍卖结束倒计时只有一天了 ， 也没有买家出现 ， 张先生都恨不得自己凑钱来把这套房子买下！可是经济实力不允许啊 ， 如果自己有这个能力 ， 也不至于房子断供了 。
就在张先生担心这一次拍卖不成功 ， 第二次拍卖势必要比这一次价格更低 ， 导致损失更大时 ， 有一位买家出现了！人心就是这样 ， 当张先生看到这位买家出了第一次价格的时候 ， 便又盼望着第二位买家出现 ， 因为这样才有希望让房子的价值更高一点 。 然而直到时间结束 ， 始终只有这一位买家在线 ， 张先生不由得有些失望 ， 但是又有几分庆幸 ， 因为这样就不用进行二次拍卖了 ， 所以最后这套房子的成交价为139万元 。

如今 ， 房子也已经卖出去了 ， 张先生又将带着妻儿过着租房的日子 。 好在后面的形式越来越好 ， 张先生也不轻言放弃 ， 相信通过自己的打拼 ， 很快就会拥有另外一套房子 。
【武汉|武汉199万的房子卖了139万元，背后是这个原因】
看完张先生的故事 ， 他的房子从市场价199万元 ， 到降价60万元卖掉 ， 你有什么感想呢？在小编看来 ， 房子不是唯一 ， 买房也不能贪心 ， 还是要有足够的应对风险的能力才是正解啊！

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