房屋所有权又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利 。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分 。房屋产权是以房产证上的人名为准 。
【所有权房屋的归属如何确定】《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准 。
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