天房发展|杭州二手房销量近几月回升缓慢，分析认为：利好政策对于买家并不买账天房发展

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近几月的杭州二手房销量统计
近四月的杭州二手房销量统计杭州市区的二手房销量如下。逐月在回暖的状态，只是没有了金三银四的盛况！不禁让人唏嘘，想起上年经常性的秒光，红盘，而今再也难见当初的盛况！预计6月份的二手房销量能够突破5000套，如果6月份超过1万套的销量的话，那么证明政府的调整政策很成功！

二月二手房销量	三月二手房销量	四月二手房销量	五月二手房销量
1981	4500	3900	【天房发展\|杭州二手房销量近几月回升缓慢，分析认为：利好政策对于买家并不买账】4857

通过数据统计发现 517新政出台，并且叠加了房贷利率下降几个基点虽说能落实到4.4的利率。但是政策上是基本上是可以落实到4.25个基点的，但是目前咨询过银行方面回复的信息是目前还没有落实，那就需要子弹再飞一会了，等利率调整落实的话，相信后面的数据更为真实，虽然今年三四月份的局面突然很让人意外，可是经济稳中向好的局面仍旧存在！所以仍旧可拭目以待！所以目前的利好政策，买家在5月份似乎预料到了，可是并没有买账，二手房的销售数据已经说明一切！

那么需要多好的政策，买家才会愉快积极的上车呢？难道还要等待2015年利好的政策吗？或许因为三四月的局面没打开，下半年的利好会接踵而至！

今年的二手房销量注定是难以超过10万套
往年的二手房销量可见一个趋势，三四年一个波谷一个高峰。今年很有可能就是那个谷底，明年会有明显的提升，但是近几年的新房的出货量简直是一个天文数字。 2019年新房量最低的时候，外来人口突破50万，而今，近20万套的新房， 20万左右的外来人口，这个形势谁知道呢？

数据来源：瑞达思，杭州贝壳研究院