华润|怎样买房才不吃亏？房产销售家揭秘买房内幕，这样买少奋斗十年深圳市

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怎样买房才不吃亏？房产销售家揭秘买房内幕，这样买少奋斗十年

截止到目前，很多家庭已经将买房的计划推迟了，房价没有涨，甚至出现了下跌的现象。原本就在考虑是否买房的家庭，也开始观望，希望房价更“友好” 。业内人士表示，目前楼市正处在一个新的“拐点” ，房价是上涨还是持续下跌，拭目以待。
虽然“拐点”无法预测，但是目前来看，对于有刚需购房人来说，买房需求迫在眉睫。如果持续观望的话，会影响买房的节奏，影响到房屋的居住就得不偿失了。那对于刚需购房者来说，什么样的房子更适合他们呢？边户还是中间户的房子更好呢，它们之间又有什么区别？

现在的商品房设计可以说是非常的合理且科学，如果非要说中间户好，还是边户好，那么无非就是要搞清楚这几点。这两种户型是各有优缺点的。买房者还是要根据自己的实际需求来选择符合自己需求的房源，这样才会住得舒心。

一、边户受热捧的原因
边户在十几年前是非常受欢迎的，那时的房屋建造的整体格局是筒子楼，边户非常稀缺。之后经过更新改造后变为经典的一梯三户，这样有时会出现两个边户的户型，边户遭哄抢的情况才得以缓解。

边户顾名思义就是在单元的靠边户型，分为东边户和西边户。有句老话说：买东不买西。说的就是东西边户的优先购买顺序，因为一句成语定了基调：紫气东来。这句话不管以前如何解读，但是对于房产来说，东边就是迎接好运的完美朝向。

其实对于东边户西边户并没有太多说头，无非就是太阳运行东升西落，图个彩头或者就是想要朝阳还是落日而已。相对于中间户而言，边户位置视野很好。

很多在楼房建设时，只有边户才能享受到的270度景观飘窗、或者干脆边户的大平层玻璃幕墙。接近360度的景观，住在这里，就是人生赢家。同时更多的玻璃就意味着最完美的通风，随时享受大自然的馈赠。

二、边户得房率高
边户得房率更高，边户的房型多少都有点飘窗或者阳台的赠送，小的飘窗阳台直接就砸墙把它包进来，让你卧室或者客厅直接大了几平米，一个小餐厅出来了。
大的阳台就直接改建成一个烧烤天台、茶室、书房、运动室完全没有任何问题，坐看云淡风轻，何不快哉！

三、保温效果不同
当然，同样边户也存在一些客观的问题，让很多人对于这个位置产生抗拒。比如说最经常出现的就是边户透寒问题。这个问题经常发生在一些90年代建造的老房子上，大家经常看到老房子或者次新房的外墙贴贴补补的，就是透寒的保温墙处理。