??乐居新媒体南宁讯6月1日，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。
??GC2022-039地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南，用于建设那黄11号农民安置项目，由两宗地块组成，其中：
??地块一实际出让面积为132480.09平方米（折合198.72亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块出让起始价为人民币950万元/亩，竞买保证金为人民币37757万元。挂牌报价时间为2022年6月30日。
??地块一容积率＞3.0且≤3.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅），建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35％，建筑高度≤100米；地块内须配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，计容建筑面积不少于8007平方米；设置社区菜市（店）不少于1处，总建筑面积不少于1000平方米/处，设于建筑的一、二层。
【五象199亩安置地6月30日出让 需配建幼儿园小学|土拍预告| 住宅用地】??地块二为项目配建的小学用地，用地面积为55698.6平方米（折合83.55亩），须配建1所42班小学，不纳入出让范围，划拨给GC2022-039地块竞得人，容积率＞0.43且≤1.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35％，建筑高度≤24米。
项目主要建设和管理等要求
??（一）地块一内需配建24班幼儿园，地块二须配建1所42班小学，建成后移交给政府。
??（二）地块一须建设建筑面积不少于132600平方米的安置物业，安置不少于1560人。其中，安置住宅建筑面积不少于93600平方米，安置商业建筑面积不少于39000平方米（产业商铺建筑面积不少于23400平方米，物业商铺建筑面积不少于7800平方米，配套公益性项目用房建筑面积不少于7800平方米）。该132600平方米的安置物业由政府按7052元/平方米出资回购。
??（五）竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/100平方米建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于1326个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。
??（六）竞得人须为被安置群众建设共320平方米办公用房和群众活动中心，并在竣工验收后无偿移交。
??（七）竞得人须在地块一内各建设1处文化活动站，建筑面积不少于400平方米/处，并在竣工验收后无偿移交给良庆区政府。
??（八）地块一内设置不少于1处社区菜市（店），总建筑面积不少于1000平方米/处，设置于建筑一、二层，并计入安置商业。
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文章来源:乐居新媒体
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