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端午刚收假 ， 小猩就发现楼市异常火热 ， 比起外面的天气有过之而无不及 ， 同一天就有8个项目在登记 ， 仅高新就有3个 ， 其中还包括CID板块的纯新盘华宇御璟天宸 ， 从入市到意向登记 ， 节奏快到飞起 。
【新房|精装总价230万起，华宇御璟天宸究竟有什么魔力?】高新CID板块作为西安热门置业区域之一 ， 上一批入市项目已经卖的七七八八 ， 陆续收官；新的项目也已扎推亮相 ， 目前已知的有紫薇云峰里、紫薇云上、高新云熙港、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸等5个纯新盘 ， 未来高新CID将迎来又一轮的龙争虎斗 。
而作为同区域登记人数最亮眼的项目 ， 华宇御璟天宸究竟有什么魔力?快跟随小猩的脚步一起去看看吧~~~
01项目位于地铁6号线仁村站D口向东200米 ， 与招商华宇臻境比邻而居 ， 是华宇在西安首个“御璟系“产品 。 项目总占地约119亩 ， 规划了16栋高层（18-26F）和3栋小高层（14F/16F） ， 总户数约1600户 ， 精装交付 ， 户型面积110-175㎡ ， 阳台仅计入半面积 ， 得房率大大提高 。
项目首开1#、2#、3#、5#楼 ， 共计房源334套 ， 面积111㎡、136㎡、143㎡ ， 均价24613.91元/㎡ 。
111㎡三室两厅两卫—2T4户：
111㎡是市面上较为常见的小三室户型设计 ， 三面宽朝南 ， 餐客厅一体 ， 6.6米的南向阳台 ， 观景晾晒两不误 ， 户型比较紧凑 ， 基本没有浪费面积 ， 能满足三口/四口家庭基础的居住需求 ， 是刚需上车不二之选 。
136㎡三室两厅两卫—2T4户：
136㎡户型作为升级版的功能性三房 ， 南向面宽约12.3米 ， 整体舒适度有所提高 。 客厅采用时下流行的横厅+阳台设计 ， 采光充足 ， 空间更舒适；餐厅西侧预留了储物柜空间 ， 北侧设计采光窗 ， 南北通透性更好 。 主卧270°飘窗细节设计 ， 让采光面更广；但是南向次卧及书房空间被挤压 ， 舒适度有所欠缺 。
项目133㎡户型与136㎡户型设计基本一摸一样 ， 区别不大 ， 所以更关注客厅舒适度的宝宝们 ， 可以直接入手136㎡户型 。
143㎡四室两厅两卫—2T2户：
143㎡采用的是市场比较主流的户型设计 ， 2T2 ， 大横厅、阔景阳台、独立玄关、超大采光面；客厅6.9米的面宽 ， 公共区域还是非常舒适的 。 但北向次卧和书房面积均较小 ， 空间有点局促 ， 另外南向次卧门正对餐客厅 ， 私密性受到一定的影响 。
总体而言 ， 143㎡户型适合预算有限又想要改善的宝宝们 ， 作为入门级改善产品 ， 这个户型的设计还是很不错滴 。
175㎡四室两厅三卫—2T2户：
175㎡豪华楼王户型 ， 2T2户 ， 电梯独立入户 ， 强隐私性 ， 电梯前室的位置还可以自用（前提是得经过物业的允许） 。 玄关处不仅有独立储藏间 ， 室内还有各类多点式分布的储藏空间 ， 完全可以满足家庭日常的收纳需求；7米敞阔大横厅+瞰景阳台 ， 景观视野一级棒；厨房外还预留了西厨和早餐台的位置 ， 使得空间更大 ， 烹饪更方便 。
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