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有几位房产社群的朋友开玩笑说：安庆楼市这么下去 ， 就得跟鹤岗一样 。 意思就是价格会持续走低 ， 成交量持续减弱 。
鹤岗之所以出名 ， 是一些老旧房子低价卖 ， 按套卖……而鹤岗市区的主流房子的价格也不是非常低 ， 只是是按单价在售 。 安庆的老旧房子会不会按套卖 ， 很难说 ， 新房产品确实有些搂不住底的样子 。
安庆房子促销是一个事实 ， 售楼部推出的特价房促销的力度很大 ， 低于备案价好几成 。 关键是价格降那么多也并不触发很大的成交量 ， 朋友圈还是各种文案的促销宣传 。
降价也不能很好成交的结果会是什么 ， 当然就是继续降价 。 现在房企在资金上是捉衿见肘 ， 尤其是全国型的大城市 ， 者两年内可能会持续做优化债务的动作 ， 大城市是房企要获利的板块是不能大幅度降价 ， 小城市就是先锋部队 。
小城市用降价营销方式是最容易适得其反 ， 把市场推到买涨不买跌的死胡同 。 现在安庆的购房者就普遍观望 ， 有促销活动也会去看看 ， 也仅仅是看看 。
购房者的热情起不来 ， 营销表现出无力感 。 正在挂牌卖房的业主们很郁闷 ， 市场没有因为促销而活跃 ， 反而是挤压了二手房市场行情 。
【安庆|安庆楼市是下一个鹤岗？市场促销搂不住底】
能不能成为鹤岗 ， 重要标志就是二手房市场的一些破旧房子会不降价跑路 。 安庆的新房市场估价并不比鹤岗这样的城市好多少 ， 现在就是二手房业主的卖房定力还在不在 ， 一旦业主心态崩了 ， 二手房真有可能像新房搂不住价格的底 。
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