陈明深|深圳等大城市年轻人,决定“拼多多”式买房
本文来自微信公众号:深圳微时光 (ID:szdays),作者:黄小邪,头图来自:ShenzhenWeekly
陈明深和妻子,与朋友A共同居住在深圳观澜的一套公寓住宅内,这套公寓由陈明深与A共同出资购买,三人在此住了一年多,并计划长期以这种居住模式生活。
为了在大城市有个落脚地,几个好朋友一起凑钱合伙买一套房子居住,成了不少年轻人在高房价下,权衡经济能力之后的新选择。
我们联系了6位年轻人,他们分别在深圳、北京、佛山、武汉等大城市,与发小或者闺蜜,共同买了人生第一套房子。如果一定要在几位年轻人当中寻找共性的话,他们普遍认为,找到一个关系亲密、彼此信任,经济能力相当,且工作区域相近的买房合伙人,对绝大多数人来说,是可遇不可求的。
拼单买房,高房价下的新选择
两年多前, 陈明深冒出了与A合伙在深圳买房的念头,当时他、妻子,还有A,已经在观澜合租生活了3年。
在江西老家,父母给陈明深和妻子准备有婚房。在深圳租房,一年支付的房租要两三万,考虑到和妻子在深圳还要工作很多年,陈明深想买个房子,作为稳定的住处。工作以来,他总共存了20万出头的积蓄,这些钱要在深圳买房,几乎不太可能。
A与陈明深从小玩到大,读书时形影不离,这份情谊一直延续到如今。两人的父亲是认识30多年的好兄弟,家庭关系接近至亲。
想法成形之后,陈明深先找妻子商量。妻子认识A也有9年,很快接受了陈明深的计划。而后,陈明深向A袒露了自己的设想,A觉得不错,考虑了一个多月终于下定决心。而后两人各自找父母商量,很快征得了长辈的同意。
陈明深与A列出了各自的存款,以及父母能支持的数额。算下来能凑出的钱,一共在80万左右。观澜临近东莞,在深圳地图上属于边缘位置,可商品房的价格,依然超出普通家庭的负担,靠这些钱付首付,能买到的房子空间极为局促,将来背负的房贷,也会让生活捉襟见肘。
一番权衡过后,三个年轻人决定选择公寓,购房及装修等各项费用两家各出一半。最终买下的这套跃层公寓,总价75万,上下两层有4个卧室,小区环境不错,房间采光也好,离三人上班的地方都不远。他们付了全款,”不想带着供房压力生活“。
房产证上,写了陈明深和A两个人的名字,除此之外,他们未做其他法律形式的产权界定。“如果是其他人,我不会有一起买房的想法。我们两家的关系,不存在这样去弄(律师协议)”。
关于生孩子之后的用房问题,陈明深和A做了口头约定,”需要老人过来带小孩的话,正常情况下四个房间是够的,如果出现其他情况,其中一家人可以暂时搬出去住几年,等孩子不需要老人带了,再回来一起生活“。
图片来源:ShenzhenWeekly
相比之下,庄粤雯和闺蜜L一起买房之后,在房屋产权与使用规则上,所做的约定要细致许多。
2年前,庄粤雯与L在佛山买了一套80多平方米的两居室。两人是大学同学,毕业后又进入同一家公司,从公司宿舍到合租房,两人一起生活了七八年。
庄粤雯与L都是广东人,老家均不在佛山。考虑到未来发展,两人都打算在佛山定居。 在决定共同买房之前,两个女孩都考虑过独自买一套一房一厅。
看过一段时间房子后,她们发现,区位、户型、配套都不错的一房一厅户型,总价也要60万左右,首付,加上税费和装修费用,“差不多要30万了”,购入后月供也要2000多元。如此算下来,庄粤雯与L都觉得,独立买一套房子负担太大。
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