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今日 , 新增两盘登记 , 分别是英郡年华国际社区和绿城·春和印月 。 首日登记两盘全部飘红 , 热度不错 。 同时 , 中铁琉森水岸和旭景清园也进行了房源备案价公示 。
英郡年华国际社区位于位于西安市航天经济技术开发区神舟六路369号 , 本次开盘销售楼幢17、20#楼 , 全部准售住房房源共66套 , 本次登记面积在115.92-193.94㎡之间 , 开盘销售的住房均价15005.65元/㎡ 。
英郡年华国际社区位于航天城板块 , 小区自带幼儿园 , 与航天一小 , 航天一中一路之隔 , 教育资源丰富 。 项目南侧500米处是西安市人民医院(第四医院航天院区) , 北侧是航天世子公园 , 周边地铁有4号线和15号线(在建中) , 但距离都不是很近 。 本次登记的是最后两栋洋房 , 而该小区二手挂牌价均价1.9W+左右 , 倒挂明显 , 刚需改善都可考虑入手 。 不过只有66套房源 , 中签率会比较低 。
绿城春和印月位于西安市航天基地三府井路以南 , 神舟大道以东 , 航开路以北 , 高望路以西 , 本次开盘销售楼幢2栋 , 全部准售住房房源共208套 , 登记面积在125.35㎡-141.81㎡之间 , 开盘销售的住房均价19700元/㎡ 。
绿城春和印月东侧紧邻世子公园 , 南侧紧邻航天第一中学/第一小学等 , 教育资源丰富 , 同时项目距地铁4号线航天大道站约1.3公里 , 距离稍远 。 不过周边生活氛围浓厚 , 分布着富力城、大华曲江公园世家、万科城市之光、等成熟社区 , 整体配套齐全 。
中铁琉森水岸
同时中铁琉森水岸二期245套房源价格也公示了 , 产品涵盖88-134㎡的毛坯小高和洋房 , 小高备案价格在1.35万元/㎡左右 , 洋房在1.6万元/㎡上下 。
【航天|最低1.3W+,两项目备案价公示!】项目共分两期开发 , 总占地295亩 , 主打小高层和洋房产品 , 一期141亩 , 现在已全部交付入住 , 二期占地154亩 , 共30栋楼 。
中铁琉森水岸位于世博园南侧 , 灞河生态湿地公园内 , 生态是一大优势 , 而中铁琉森水岸二期容积率仅为1.6 , 舒适度很高 。 小区距离西安市灞桥人民医院500米左右 , 看病就医非常方便;自带幼儿园及多所中小学教育资源和社区商业 , 可以满足业主的正常生活需要 。 不过周边缺乏地铁线路 , 交通便利性有打折扣 。 但胜在价格优势 , 首次置业的刚需和刚改购房者可以考虑 。
旭景清园
旭景清园本次6月8日也公示了3#、9#和16# , 毛坯 , 均价1.3W+—1.5W+之间 , 项目距离2号线运动公园站600米左右 , 城市运动公园1.5公里 , 周边学校、商业配套成熟 , 交通便利 , 小区定位刚需 , 不过容积率较高 , 舒适度一般 。
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