说实话 ， 我其实挺希望房价下跌的 。 因为只有房价下跌了 ， 开发商、设计院才会注意到楼盘户型品质 ， 才会重视业主需求 。
而不会像以往那样高高在上 ， 总是拍着脑袋想设计啥是啥 ， 想开发啥是啥 。
大家好 ， 我是选房君 。 今天 ， 我要跟大家分享第四款 ， 十大完美刚需户型 。 我真的很想说 ， 没有公摊面积真好 ， 120㎡四室两卫真好 ， 六开间朝南真好 。
先来看看本户型的投资价值
不是99㎡么？怎么成120㎡了？这就不得不说公摊面积的魅力了 。 但有那么一个地方 ， 房价确实是以套内面积计的 ， 你们知道是哪个一线城市么？所以我这肯定不算哗众取宠 。
另外 ， 哪怕是反套20%的公摊 ， 本户型的建面也就在120㎡左右 。 这样的面积去搭配四室两卫 ， 你们不觉得也是稀缺至极的存在么？
因此仅就投资价值指标而言 ， 本户型那是相当的不错 。
再来看看本户型的居住价值
看入户：进门独立玄关叠加联排玄关柜 ， 非常好 。
看动区：U型大厨房搭配6.3米大横厅；厨房边上竟然还有一个家政间；这样的布局 ， 哪怕是放眼200㎡豪宅 ， 绝对不落下风 。
你们自己说宜不居宜居 ， 稀不稀缺 。
看静区：主卧套没问题 ， 其余三个房间全部尺寸过小 ， 要不是飘窗可以改落地 ， 仅此一点就能让本户型跌落神坛 ， 还好 ， 飘窗能落地 ， 这就又是一个大福利 。
另外的话 ， 本户型的家具图明显缩小了一大圈 ， 如此做法肯定是需要谴责的 ， 所以这里要怒扣一分 ， 没毛病 。
本户型最大的特点 ， 就是以刚需户型的面积 ， 承载出了六开间朝南、四室朝南、20米面宽的奇迹空间 ， 足以让本户型登顶十大完美刚需户型之魁首 ， 诸位以为然否？
综上：判定本户型为轻奢户型 ， 跃迁户型 ， 稀缺户型 。 可以给予本户型99分满分评级 。 强烈建议改善业主、投资业主、刚需业主闭着眼抢 。
【房价|面宽20米，六开间朝南，99㎡四室两卫，不要说你不喜欢】以上分析不知大家觉得如何？在诸位见过的户型中 ， 是否有比本户型更完美的存在？欢迎留言探讨 。 关注我 ， 一起让选房这件事 ， 变得更简单 。
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