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我国的房价在近几年是一路上涨 ， 虽然国家一直在进行相应的调控 ， 稳住房价 ， 但是依然还是有很多人买不起房 。 特别是沿海城市 ， 因为经济比较发达 ， 房价非常高 ， 很多人的工资与房价都不匹配 ， 想买一套房实在是太难了 。 如果房价突然“暴跌” ， 会有很多人卖掉房子吗？当年日本的房价也是出奇的高 ， 泡沫经济破灭后 ， 日本是怎么做的呢？
【日本|如果房价突然“暴跌”，会有很多人卖掉房子吗？看看当初日本怎么做】现在买房 ， 因为房价太高 ， 全款绝大部分人都做不到 ， 大部分人都是付首付 ， 然后还几十年房贷 ， 压力非常的大 ， 很多人都不敢轻易的辞职 。 日本在80年代的时候 ， 经济飞速发展 ， 房价也是一路高歌猛进 。 因为日本人口众多 ， 但是土地面积又小 ， 他们认为房子是稀缺资源 ， 所以很多人都争相购买房子 ， 很多银行、企业和个人都加入进来投资房产 ， 因为他们觉得房价还会继续上涨 。
在1989年的时候 ， 日本的泡沫经济发展到了最高峰 ， 所有的经济指标都达到了非常高的水平 ， 日元迅速升值 ， 从以前的1美元兑换240日元的汇率 ， 上升到了1美元兑换120日元的汇率 ， 日本的出口产业也遭到了严重的打击 ， 大量的资金为了争相涌入日本躲避汇率风险 ， 导致日本产生了严重过剩的流通资金 。 大量资产价格全部猛涨 ， 但是没有失业的支撑 ， 泡沫经济就开始渐渐出现严重弊端 。
在90年的时候 ， 因为日本出台了一系列政策 ， 控制土地金融的总量 ， 导致日本的信用体系崩溃 ， 日本的各大银行因为采取了金融紧缩政策 ， 进一步加速了泡沫经济的破碎 。 在91年的时候 ， 日本的股市也开始暴跌 ， 大量的资金一瞬间化为乌有 ， 泡沫经济正式破碎 。
在股市暴跌之后 ， 此时各大银行、企业等都出现了严重亏损 ， 为了生存下来 ， 都开始大量裁员 ， 抛售手中的房产；大量个人投资的房源 ， 因为失业 ， 无力偿还房贷；各方手中很多的房产都在想尽一切办法抛售 ， 综合各种因素 ， 日本房价在短时间内直接腰斩 。
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