购房置业|高层住宅也就前几年住的开心,十年后要忍受各种痛苦( 二 )





但是 , 住在高层后就没有这样的情况了 , 因为蚊子飞行高度大概在20米左右 , 白天打开窗户通风 , 也不用担心家里会进蚊子 。 少了蚊虫困扰 , 夏天居住起来体验感更佳 。

住在高层 , 不好的体验
1.遇到恶劣天气时 , 家人内心的恐惧

住在高层 , 最怕的就是恶劣天气 , 比如刮风时 , 我必须紧闭门窗 , 即便如此 , 爱人听到外面的“呼呼声” , 还会害怕地失眠 。

下大雨时 , 那就更“刺激”了 , 听着外面噼里啪啦的雨声 , 我感觉窗户都在颤抖 , 每到这时候老婆都会抱怨我 , 买那么高的房子干嘛 。





2.出行不方便

我们这个小区是学区房 , 一梯两户 , 33层共66户人家 , 入住率高 , 上学的孩子也多 , 几乎每个楼层都会有人进 , 所以由33楼到负一层这个过程中 , 走走停停的 , 经常一等就是20分钟 。

等电梯成为我的噩梦 , 我平常下楼取快递 , 倒垃圾 , 一想到要坐电梯就头大 。 对于急性子的人来说 , 等待电梯的滋味真的不好受 。


如果运气不好 , 再碰上电梯故障或者停电 , 就更加悲催了 , 33层可不是好爬的 , 每爬个3-5层 , 我就要休息几分钟 , 等爬到楼上感觉两条腿都不是自己的了 , 第二天睡醒腿还会酸疼 , 住过高层的人应该深有体会 。


有段时间 , 我爱人出差 , 父母过来帮忙照顾孩子 , 晚上吃完饭 , 他们想去楼下活动活动 , 可老人年龄大了 , 电梯一路走走停停 , 他们有点不适应 , 出现头晕的现象 , 久而久之 , 他们也不愿意下楼活动了 。

上次我妈生病 , 正好赶上我们小区停电 , 父亲望着电梯 , 说了一句话“这都是些什么事” , 然后就带着我妈回老家了 。

我真是很自责 , 当初买房时 , 不应该只考虑自己的需求 。

3.灰层大 , 打扫卫生困难

住在高层 , 如果平常开着窗户通风 , 一两天家里的沙发上、桌子上 , 就落了一层灰 , 但我跟爱人白天要上班 , 只有晚上才有空打扫卫生 。

而且高层还不能扫地 , 像家人的头发 , 宠物的毛发 , 一扫就会“跑” , 必须要用吸尘器先一遍 , 然后再拖地 , 打扫起来非常费时费力 。



4.楼层太高 , 水压不足

现在的高层住宅 , 基本上都是二次供水 , 水压要比直供水压高 , 即使是采取了加压措施 , 但到了用水高峰期 , 高层还可能会出现水龙头出水量小或者停水的情况 。

像我们家就是这种情况 , 一到过年过节 , 水龙头稀稀拉拉一点点水 , 洗菜做饭、洗澡都不方便 。

要是停水就更麻烦了 , 吃饭喝水都成了问题 , 只能跑到楼下小区直饮水机接水 。




5.冬冷夏热

住在高层层虽然采光好 , 光照充足 , 但是在夏天的时候 , 顶楼经过长时间的烤晒 , 房屋内的温度也会升高 。

每当下班回家 , 开门的一刹那 , 热气迎面而来 , 进到屋里 , 仿佛进到蒸笼一般 , 即使把窗户打开通风几个小时 , 屋内依然感觉到特别闷热 , 晚上必须要开着空调才能睡着 。

在冬天的时候 , 屋内又是冷飕飕的 , 因为房子暴露外面散热快 , 室内温度达不到 , 整个房间阴冷无比 。 人家都说冬暖夏凉 , 我这倒是反了过来 , 夏天热 , 冬天冷 。

为什么越来越多的人 , 都撤离高层了?
除了以上几个原因 , 还有三个重要的原因

1.性价比低

高层住宅的公摊面积一般能达到15-25%左右 , 比如我们买的房子面积是100平 , 公摊面积20% , 实际得房率只有80平米 。

除了公摊面积大 , 高层住宅每个月的物业费、垃圾清理费、停车费一般也比多层住宅要高 。

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