学院物业管理服务合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件 。
学院物业管理服务合同书写格式：
1、合同当事人，包括委托方（一般简称为甲方）和受托方（一般简称为乙方）的名称、住所和其他简要情况介绍 。
2、签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定 。
3、委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等 。
4、委托管理事项 。
5、管理服务费用 。
【学院物业管理服务合同书样书】6、合同双方的权利与义务 。
7、合同期限和违约责任 。
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学院物业管理服务合同书样书
甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守 。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作 。
(一)全院的供电供水服务管理 。
(二)绿化，美化，保洁服务管理 。
(三)高职中心楼住宿学生的服务管理 。
(四)向学院交纳管理费用 。
(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理 。
(六)水电，校产维修服务管理 。
(七)文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理 。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用 。
(一)服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意 。此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污) 。
甲方进行经常检查，用户经常性监督 。满意率为_________%不奖不罚;_________以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励 。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩 。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元(包括全部劳务费，工具费等) 。院内花草树木成活率达_________%以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款 。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励 。
(三)收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元 。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励 。
(四)医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等 。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用 。要求医务室建立正规财务帐 。
(五)宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生 。接送保证每天不少于_________次，服务费共_________万元(包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用 。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减 。现里程为_________公里) 。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________%者，给予_________元以内罚款;满意率高于_________%者，给予_________元以内奖励 。其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行 。
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