文章图片
【胶州|我的房子准备要断供了，谁能帮帮我？】
“我在2015的时候呢 ， 买了广州的一套房 ， 总价150万 ， 现在大概是280万 。 然后2017年又在佛山顺德买了一套89平的小三房 ， 总价130万 ， 贷款80万左右 。 因为老家是重庆的 。 后来呢我在重庆买了两套房子 ， 一套呢是首付10万 ， 贷款100万 ， 另外一套呢是首付30万 ， 贷款80万 ， 其实我是手上没什么钱的 ， 那我是怎么买这些房子呢？@老胡说房产
老师你一定猜到了 ， 我是靠之前广州那套办了DY贷买的 。 重庆的两套是一个自媒体大V 教我低首付上车 ， 我现在在广州上班 ， 月收入是15000 ， 月供是25000” 。 这就是我一个后台粉丝给我的留言 ， 问我怎么办才好？
他总共欠了260万的贷款 ， 短时间内他很难筹到钱 ， 大半年没有收入了 。 房子短时间内又不好卖 ， 现在要出手的话 ， 只能降价甩卖 。 所以说他这些年的努力基本上都是白费了 。 这些年他在非常努力地搞房子 ， 但是方向错了 ， 越努力越失败 。
我只能告诉他的是：如果房子断供了 ， 银行会在半年内查封你的房子的 ， 而且你还会以市场价八折进行拍卖 。 也就是说总价100万的房子会以80万拍卖出去 。 如果流拍再打八折 ， 而且你还要承担银行的罚息案件的受理费、律师的保全费各种各样的你拿到手肯定没有80万的 。 幸运的状态下 ， 能够80万卖出去的话 ， 那你欠银行另外20万怎么办呢？你还要用余生赚的钱去还它 ， 直到还清为止 。 而且你的征信还会显示你是黑名单以后你想在贷款买房就非常难了 。 我想提醒一下 ， 所有准备买房的老铁 ， 房子只涨不跌的时代已经过去了 。 任何时间你想要说在一线城市随便买都能赚钱的时代也不会存在了 。 现在买房一定要量力而行 ， 考虑好自己的经济状态 ， 再上车找到合适自己的房源是最重要的 。
推荐阅读
- 社区医院|农村怪现象：农村谁家的房子越破败，越说明儿女在外有出息
- 书房|要想买到升值空间大的房子，最好远离这3个地方，希望你家没有
- 房贷|当地震后，房子受损倒塌的老百姓们，房贷还需要还吗？
- 楼市|现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理？
- 二手房|2022上半年，有房产证的房子一旦有5种情况，你的血汗钱将打水漂
- 房价|不打掉房子的金融属性，房价永远不会降
- 购房置业|城里买套房，家里还要建栋房，农村年轻人为啥对房子如此青睐？
- 住房公积金|正在按揭的房子能卖出吗？需要什么手续？
- 武汉|楼市气力不足，卖房子找不到着力点
- 空调|房子空调台上种花，物业屡次劝说，仍然我行我素