住房和城乡建设部|地价、建筑材料、人工价格都在涨，房价可能跌吗
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比如一个买衣服的 ， 之前一件衣服卖100元 ， 后来因为材料、人工、运费上涨 ， 打算把衣服涨价到150 。 涨价以后发现顾客都不买他的衣服了 ， 他向顾客解释涨价的原因 ， 顾客听完以后表示：成本上涨和我们没关系 ， 只要衣服涨价我们就买其他家的 。
这种现象如今很常见 ， 在产能过剩的时代 ， 为了争取市场份额 ， 维持生意流水 ， 赔本做买卖得很多 。
但这个例子放在房地产上就不合适 ， 因为房地产具有不可替代性 。 当建筑成本整体上升的时候 ， 开发商必然会涨价 。 作为购房者只能被动接受 ， 因为他们没有其他可代替的购买选择 。 只能选择买房或者不买 。
【住房和城乡建设部|地价、建筑材料、人工价格都在涨，房价可能跌吗】所以当房企的开发成本上升以后 ， 房价上涨是必然的事情 。
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