|谁还敢说没有购买力？天津的高端市场，突然热了！

【|谁还敢说没有购买力？天津的高端市场，突然热了！】

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天津楼市出现一个挺让人“费解”的现象——
豪宅市场，号召力越来越大！
曾经固有印象中，天津高总价的房子，很难卖的。
但从最近几个月的数据来看，并非如此。

热度一般的楼市中，豪宅市场“头戴一朵小红花” 。
很意外，今年1-5月， 600-1100万总价段的成交额竟然上涨了。
这种级别的总价段，以前一年也就成交寥寥，为什么今年就突然爆发了？
是不是有种匪夷所思的不真实感？
仅看数据，感觉天津这座城市的购买力，是不是太大了？
事出反常必有因。
究竟是什么力量，拉动了天津豪宅市场？
深扒成交结构后，终于找到了“关键先生”——绿城水西雲庐！
它几乎凭一己之力拉高豪宅成交占比，为天津豪宅带来“半边天”的增量。
“天津绿城”的排名迅速提升，成交金额已从去年的十一名，攀升至第三名。
或者说，绿城水西雲庐，重塑了天津的豪宅格局。

4月，绿城水西雲庐就高调拿下了环城和西青的“双料冠军” 。
5月，延续了YYDS的成绩，绿城水西雲庐又摘得西青第一名的好成绩。
成交面积4736平米，比第二名高出65% ，成交金额高达1.76亿。
排名在众多豪宅项目前面，如格调初晴、龙湖天曜等。

总价六七百万，甚至上千万的楼盘，竟然开启“跑量模式” ，完成了天津的“豪宅破圈” 。
是不是应该感谢绿城？
多年来，天津始终被质疑没有高端购买力，今年终于打了翻身仗。
绿城用“前无来者”的产品，激发了豪宅市场，让天津也有叫板一线城市的底气。
话又说回来，在绿城水西雲庐入市之前，天津就没有豪宅吗？
当然不是，天津700万以上的豪宅很多，惠灵顿国际社区、龙湖天曜、中海天空之镜、远洋天著春秋……
为什么只有绿城水西雲庐，出现了“现象级”的行情？
或者说，为什么绿城水西雲庐，能成为天津豪宅的优选？
这就需要搞清楚，豪宅的标准，究竟是怎样的。
并非价格贵，就能被称做豪宅，必须满足4个“底线标准”：
城市界面、圈层纯粹、产品极致、品牌基因。
这样的豪宅，天津存在很多。
但若想成为“一线豪宅” ，还需满2个标准：
不可复制的自然资源、与市中心的适度距离。
天津能称得上“一线豪宅”的很少，绿城水西雲庐占重要之席。

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