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涨房租 ， 近期成为大家比较关注的一个话题 。 先是有机构数据显示 ， 在过去的两个月当中 ， 上海疫情期间的房价上涨了9%甚至更多 。 再就是自如的房租上涨 ， 有房源的房价涨幅超过了20% 。 在全国范围内大量城市都在因为疫情的缘故减免房租的时候 ， 为什么有人还要试图希望通过涨房租回血呢？
疫情期间 ， 该没有收入的群体始终是没有收入的 。 虽然房子是你的 ， 但你有权利涨房租 。 但在疫情居家期间 ， 房子是硬通货 ， 租赁市场是完完全全的卖方市场 。 总不能让租客在疫情期间主动退房流落街头吧 。 所以说 ， 借助疫情明里暗里涨房租的行为确实很让人不齿 。
【自如|有人开始通过涨房租回血，让人感到不齿】自如也是一样 ， 作为“二房东”自如赚的就是差价 。 如果房东要涨价 ， 那么自如就要涨价 。 毕竟自如靠的就是积累的大量房源在运转 。 并且自如近两年的业绩也持续走低 ， 自身也遇到了不小的发展难题 。 但是这种通过转嫁自身压力求活的方式是否能够长久就不得而知了 。
虽然在当前的规则之下 ， 房东涨房租并不违规 ， 但在当前的时间节点之下涨房租看起来更像是“乘火打劫” 。 尽管房地产市场现在不景气 ， 但是租赁市场的需求依然存在 ， 恰逢新一年的毕业季 ， 大量学生准备外出工作 ， 不应该让高涨的房租成为年轻人奋斗路上的负担 。
在当前的楼市环境下 ， 房价企稳 ， 房租逆势上涨 。 其实这也释放了房屋价值的信号 。 房住不炒的楼市发展措施不应该只是针对商品房市场的 ， 也应该同样作用于租赁市场 。
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