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在福建省厦门市 ， 余先生开设的贸易公司倒闭了！除了要支付场地租金以及遣散员工的费用以外 ， 还有多笔货款需要结算 ， 再加上其他的借款 ， 七七八八算下来需要七八百万 ， 走投无路的余先生只好想到了卖房！
余先生的外贸公司主要是以做工艺品为主 ， 出口国外 。 生意好的时候 ， 十几个人的小公司 ， 一年赚一个五六百万也是不成问题的 。 余先生趁热打铁 ， 在生意红火的时候扩大了公司规模 ， 员工也增加到也40-50人 ， 也开拓了新的国外市场 。 当然 ， 也是借了不少钱 。
可是好景不长 ， 在疫情的影响下 ， 货物流转不通 。 一边是高昂的仓库费用 ， 一边是客户的退单 ， 还有来自合作工厂的货款压力 。 渐渐地 ， 公司开始走下坡路了 。 在此期间 ， 余先生也想了很多办法来挽救公司 ， 奈何大势已去 ， 也无力回天啊！余生生也累了 ， 决定解散公司 ， 等调整好状态后寻找机会东山再起 。
【中签率|想不通！厦门一套房子加价近20万成交，原因是什么？】
余先生的这套房子位于厦门市思明区 ， 建筑面积90.08平方米 ， 户型是三室一厅一厨一卫 ， 周围有很多高中档小区 ， 是一个大型生活居住区 ， 附近有个中学 ， 离地铁不是很远 ， 配套还算是比较齐全的 。 在卖房之前 ， 余先生请了专业的评估师对房子进行了估价 ， 结合周围十几个小区的成交价格 ， 采取了评估师的建议 ， 将房子以市场价475万的价格挂卖了出去 。
很快 ， 余先生这套房子要出售的消息在周围传了开来 。 然而 ， 让余先生万万没有想到的是 ， 传奇性的一幕也开始了 。 不知道是不是余先生的好运来了 ， 在短短的半个月以内 ， 他就接待了三位上门看房的买家！这样的速度让他有点始料不及 ， 更加让他没有想到的是 ， 当其中一位买家得知还有两个人和他竞争这套房子时 ， 直接开出了494万的价格要买余先生的这套房子！余先生甚至都怀疑自己在做梦 ， 这样的买家也太土豪了吧？
别人卖二手房 ， 95%以上都是在原价的基础上降价一部分 ， 而余先生卖这套房子 ， 是别人直接在原价的基础上加价了近20万元！这个结果让余先生甚至都开始怀疑评估师的水平了！有钱不赚 ， 那是傻子 ， 很快 ， 这套房子就以494万元成交了 。 在签合同的时候 ， 余先生甚至都有一点后悔：会不会房子卖的太急？价格卖低了呢？
那么 ， 在厦门市思明区 ， 494万买一套90多平方米的房子 ， 这个价格是正常的吗？欢迎有懂得的朋友说一下！
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