考察房价
考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较 。 具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称 ， 搜索房源信息 ， 一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有 。 二是直接寻找中介 ， 告诉他们具体需求来寻找合适房源 。 例如买新房还是二手房 ， 买精装房还是毛坯房 ， 买哪个小区哪栋楼等 。
考察月供
很多购房者攒够了首付 ， 但对于月供的计算有疑问 ， 这个时候可以通过贷款计算器（很多房产网站都有）来获得月供的额度 。 这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力 。 建议首次置业的购房者要买适合自己的房子 ， 不要超出自己能力范围 ， 以免影响正常的生活 。
核算税费
税费也是购房者需要提前准备的一项资金 。 不同房屋类型所需缴纳的税费有所不同 ， 购房者可以向当地的房管部门进行咨询 。 常见的税费包括：契税（新房、二手房）、房屋维修基金（新房）、增值及附加税（二手房）、个人所得税（二手房）、土地出让金（经适房）等 。
检查征信
如果购房者采用贷款的方式支付房款 ， 那么征信是不可绕开的一个环节 。 如果征信报告中存在问题 ， 会影响贷款申请 。 影响征信的最主要形式就是逾期还款 ， 可能造成逾期的行为包括：1）信用卡连续3次、累计6次逾期；2）房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；3）车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；4）贷款利率上调 ， 仍按原金额支付月供 ， 产生欠息逾期；5）助学贷款拖欠不还；6）为第三方提供担保 ， 第三方没有按时还贷款等情况 。
寻找房源
【购房置业|学会这5条购房技巧，买房能少走好多弯路！】在确认了自己的购房能力及意向范围之后 ， 购房者就可以到售楼处去看房子了 。 看房子的时候需要关注以下项目信息：交通、楼间距、户型、配套、物业等 。 对于首次置业的年轻人来说 ， 如果能力有限不必强求一步到位 ， 在选择居所时 ， 应该更加注重地段的选择 ， 以方便之后房屋出售 。
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