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2.1、项目概况
华大基因中心项目为***研发基地 。 总建筑面积约34.4万㎡ 。
本项目规划设计为：宿舍A：共19层 ， 裙房1层、高59.85m；生物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层 ， 地下1层、高11.6m；厂房F院设计共8层、高37.8m；会议中心C共4层、高21m；以及各类配套设施 。 地下室为一层地下室 ， 是停车和设备用房；局部设有人防地下室 。
建筑耐火等级：一级；结构类型：框架剪力墙；抗震设防烈度：7度 。
2.2、楼板裂缝概况
地下室顶板（梁）拆模后进行检查时候发现板底局部位置有裂缝现象 ， 且局部地下室顶板为荷载集中区域 ， 为保证工程的使用功能满足要求 ， 确保地下室顶板不渗漏 ， 特制定此方案 ， 分析裂缝产生的原因 ， 对楼板裂缝进行修补 ， 并预防楼板开裂 。
27区楼板裂缝：
26区楼板裂缝：
一、楼板裂缝原因分析
3.1干缩裂缝
干缩裂缝是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响 ， 表面水分损失过快 ， 变形较大 ， 内部湿度变化较小变形较小 ， 较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束 ， 产生较大拉应力而产生裂缝 。 多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右 。
3.2塑性收缩裂缝
塑性收缩是指混凝土在凝结之前 ， 表面因失水较快而产生的收缩 。 塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现 ， 裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一 ， 互不连贯状态 。 其产生的主要原因为：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小 ， 或者混凝土刚刚终凝而强度很小时 ， 受高温或较大风力的影响 ， 混凝土表面失水过快 ， 使混凝土体积急剧收缩 ， 而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩 ， 因此产生龟裂 。 影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间、环境温度、风速、相对湿度等等 。
3.3沉陷裂缝
沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软 ， 或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致；或者因为模板刚度不足 ， 模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致 。 此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝 ， 地基变形稳定之后 ， 沉陷裂缝也基本趋于稳定 。
3.4温度裂缝
温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中 。 混凝土浇筑后 ， 在硬化过程中 ， 水泥水化产生大量的水化热 ， 使混凝土内部温度升达70℃左右甚至更高；而混凝土表面散热较快 ， 这样就形成内外的较大温差 ， 较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同 ， 使混凝土表面产生一定的拉应力 。 在混凝土的施工中当温差变化较大 ， 或者是混凝土受到寒潮的袭击等 ， 会导致混凝土表面温度急剧下降 ， 而产生收缩 ， 表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束 ， 将产生很大的拉应力而产生裂缝 。
3.5施工操作不当引起的裂缝
3.5.1现场浇捣混凝土时 ， 振捣或插入不当 ， 漏振、过振或振捣棒抽插过快 ， 均会导致裂缝的产生；
3.5.2高空浇筑混凝土 ， 风速过大、烈日暴晒 ， 混凝土收缩值大；
3.5.3现场养护措施不到位 ， 混凝土早期脱水 ， 引起收缩裂缝；
3.5.4拆模过早或现场模板拆除不当引起拆模裂缝 。
3.5.5楼板上局部荷载较大 ， 如钢筋加工厂及钢筋、钢结构构件的集中堆放 ， 造成楼板开裂（对于堆载导致的裂缝立即对楼板板底进行回顶 ， 立杆纵横间距1000mm ， 水平杆间距1200 ， 详见计算书；防止裂缝进一步扩大） 。
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