芝罘|若房贷利率下调，对已经贷款买房者有影响吗？贷款利率会下降吗？安置房

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【芝罘|若房贷利率下调，对已经贷款买房者有影响吗？贷款利率会下降吗？】

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引言

在大多数人们心中，房子也意味着一个家庭的完整，但房子的价格却不是每个人都能负担得住的，尤其是对于普通老百姓来说，能够顺利购置一套房产，也意味着将直接掏空几近三代人的口袋。

面对这种情况，国家也给出了相应的处理方式。

就在近日，央行已经明确提出将会下调房贷的利率，这条消息一出，瞬间在业主群里炸开了锅，各种问题也接踵而至，尤其是对于那些已经购房的人来说，房贷利息会不会减少呢？
要知道，随着人们消费水平和观念的不断改变，房子已经成为越来越人们的刚需，正因如此，绝大多数基层民众为了顺利购入房产，通常都会选择房贷的方式，以至于未来几十年都成为了肩负巨大月供压力的“房奴”一族。

所以说，房贷利率和LPR数值一旦出现波动也倍受这类人群的关注。

所谓LRP数值，其实正是贷款基础利率，当央行提出预备对房贷利率下降20个基点时，贷款基础利率同样也会跟着出现变化。
因此，许多网友纷纷表示， 20个基点的波动，对基层民众而言影响无疑是巨大的。

在未来还可能出现贷款基础利率下降的情况，在房地产市场中，同样有可能将滋生出一大批跟风买卖房屋的交易，但正如大家所想，贷款利息到底会不会减少呢？
首先，我们需要了解清楚央行为什么会突然对房贷利率进行下调操作，其背后的原因究竟是什么？
根据央行所发布的具体调整情况来看，相比起上一次的调整方案，此次调整波动并不算大。

1年期LRP率从4.15%直接降到了3.7% ，并已经持续了2年之久，而5年期的LRP率则从4.8%下降到4.45% ，其中，当属今年的下降幅度最为离谱，高达20个基点，毫无疑问，这样大的波动已经引起了基层民众众说纷纭。
而其中的原因，很大一部分是源自于疫情的影响，要知道，自全世界深受疫情侵扰之后，我国各省市也在不断经受零星疫情的反扑，疫情防控始终未能得到歇停，在疫情之下受影响最大的，实体服务行业首当其冲。

由于服务行业的整体萧条趋势，也让越来越多的老百姓失去了稳定的收入来源，而房贷的压力却有如一座大山，始终沉重地压着每一个人，鉴于此类现象已成大趋势，国家也不得不从整体调控的层面出发，采取降低购房成本的方式，从而刺激与激励经济正向发展。
除此之外，高房价本身也是一个方面，事实上，很多大城市里的房价之所以高得吓人，很大一部分原因是被消费者不经意间“炒热”的。

无论是学区房还是江景房，根本性质都是用于居住，人们之所以愿意选择更贵的这类房区，也只是为了生活上的便利而已，眼看疫情影响之下绝大多数人的收入并不稳定，房地产市场失去了新鲜血液的活跃，很快就变得不太景气，而房价自然也就下降了。