楼盘首开一般是优惠力度比较大的时候,毕竟在现场,开发商为了提高活跃度和流量,肯定会有不少折扣 。不过,目前房地产行情并不是很好,不需要等楼盘首开,就有很多楼盘在做促销活动 。
【楼盘首开是不是最便宜的】
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楼盘首开是不是最便宜的应该是最便宜的 。
1、大部分购房者会在开盘当天买房,因为开盘时房子的售价一般是最优惠的,而且开发商会在开盘当天提供很多优惠,可以选择的楼层和户型上市之初被选中的也是最多的 。
2、因为开盘时,开发商会在开盘时提供很多优惠,以吸引更多的购房者,例如:开盘抽奖抵扣房价,预缴认购金抵扣房价开盘日等,这些优惠一般可以叠加在开盘日使用,所以在多重优惠的打折下,房子的开盘价会相对便宜一些 。
3、当然也有特殊情况 。如果是附近规划了高铁线的楼盘,那么楼盘的居住舒适度就会降低,楼盘的价格也必然会下降,所以加挂盘的时候是可以卖掉的 。价格将低于开盘价 。
4、房子的价格贵不贵与很多因素有关,比如:房子的地理位置、房子的面积、房子的类型等等,这些都会影响到房子的价格 。买房,所以不能只看一个因素,应该综合考虑,来判断房子的性价比,是否值得买 。
![楼盘首开是不是最便宜的](http://img.yunnanlong.com/220618/14292023P-1.png)
楼盘首开是不是优惠力度最大是有很多优惠的,但是不是优惠力度是说不好的 。
一般占地面积较大的楼盘会将项目划分为几期,进行分期开盘,而楼盘首开则是指楼盘在取得预售许可证后的第一次开盘 。很多购房者会喜欢买首次开盘的项目 。
![楼盘首开是不是最便宜的](http://img.yunnanlong.com/220618/1429204251-2.png)
开发商为什么分期开盘分期开盘主要是销售策略,分期开盘可以有效清盘,房子有好的就会有差的,位置楼层等差一点的房子会比较难卖,分期开盘就不会有很多的积压,而一批开盘就会有很多的房子短时间卖不掉,不利于开发商资金流转 。另外分期开盘可以根据市场反响对于下一期进行调整,有必要降价的需要降价,某些户型还可以适当给些优惠之类的 。
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