别墅曾经是高端项目的代名词 ， 深受高端人群的追捧 。 而随着时代的变迁 。 作为未来城市人居的重要选择 ， 大平层产品已经成为城市人居的新晋代表 。 作为城市核心兴起的一种流行居住形态 ， 早已成为了高端置业的重要选择 。 与别墅相比 ， 平层大宅开阔的视野、舒适的居住空间等高端居住品质让传统别墅略显失色 。
大平层也被称为“扁平化别墅”或者“平墅” 。 早在2008年福布斯评选出来的全球十大最贵豪宅中 ， 有七个便是大平层 。 从严格意义上来说 ， 大平层主要是指面积在180m2以上 ， 空间尺度宽阔 ， 且拥有完善居住功能的产品 。 在一个大平层里展开了居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式 ， 景观资源集中、功能设计也十分完备 ， 所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅” 。 居住扁平化 ， 空间私密化 ， 配套高端化 ， 景观集中化 ， 室内家庭化 。 早已成为了如今大平层的代名词 。
1、与普通住宅产品相比 ， 大平层在户型创新和空间布局上优势明显 。 无论是横向面宽、尺度格局、采光通透性上 ， 都更容易做到极致 。 大平面的设计大大提高了空间的有效利用 。 大而宽阔的全景观与卧室空间的布局与建造 ， 以层层递进的关系呈现 ， 赋予空间一种尺度感和仪式感 。
2.不同于别墅的上下格局 ， 一个平层即可实现寝居、社交、娱乐等多重功能 。 避免老人或小孩上下楼的不便 。 布局更加宽敞舒适 ， 满足高端人群的需求 。
3、生活品质越好 ， 私密度的要求越高 。 大平层的全套房设计 ， 不仅为每位住户创造了独立的生活空间 ， 兼顾了生活的私密性 ， 而且各个区域之间也保持了良好的交融和连通 。
4、别墅景观往往分户型 ， 资源过于分散 ， 无法体现低密度的优势 。 大平层更能把握园林广阔景色的享受 。 利用大面积的绿地营造景观 ， 利用超大楼间的距离 ， 逐户观景 ， 步步变景 。
5、大平层的室内空间设计以家庭为核心 ， 扩大客厅和门厅 ， 让住户的空间感更强 ， 方便家庭人员交流 。 保证了家庭成员适合的交流尺度 ， 进可以全家交流 ， 退可以互不干扰 。
【沣西新城|大平层为何会“顶替”别墅成为置业的“终极”目标？】大户型和别墅虽然是奢华生活的代表 ， 但是却有着截然不同的两种生活态度和功能属性 。 别墅是一种“求静”的生活理念 。 他们想要安静和低调 。 他们大多远离市中心 ， 因此舍去便利的生活配套 。 作为豪宅中的后起之秀 ， 大平层具有“城市”的重要属性 。 地处城市中心 ， 占据稀缺的城市空间 ， 具有得天独厚的资源优势 。 因此 ， 它以其优越的居住体验和生活方式满足了都市生活的需求 。 满足高品质居住空间的要求 ， 即使在市中心 ， 人们也可以住出别墅的感觉 。
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