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【地产业|小麦可以换房，大蒜可以换房，开发商说，只有想不到，没有做不到】
前言：这几天 ， 有关房地产的各种骚操作 ， 实在太多了 ， 脑洞也一个比一个大 。
前几日 ， 郑州拆迁给只许买房的“房票” ， 青岛某街道办事处 ， 将推动居民买房 ， 纳入年度工作考核指标 ， 都不算是脑洞最大的 。
今天看到的信息 ， 才真是让我大开眼界 ， 更是让知道了什么叫没有想不到 ， 只有做不到了 。
大蒜可以换房子 ， 小麦也可以换房子 ， 房企的脑洞有多大 ， 实在是不可思议 。
现在的房企实在是太难了 ， 房子根本卖不动 ， 想卖房子给城里人 ， 城里人手里有钱 ， 但是不缺房子 ， 城里人不愿意买；想买房给农民 ， 农民没房子 ， 缺房子 ， 又很想买房 ， 但是 ， 手里没有钱 ， 怎么办呢？
开发商有的是办法 ， 农民不是没有钱吗？
没关系 ， 可以用农产品来换 ， 小麦按照每斤2元收购 ， 用小麦的收购金额 ， 抵充首付款；
没有小麦 ， 大蒜也可以 ， 大蒜以5元每斤收购 ， 然后抵充首付款 。
事实上 ， 房企对农产品的收购价格是高于市场价的 ， 说白了 ， 就是想办法让农民来买房 ， 也是变相的降房价了 。
可能会有人要问了 ， 就算是用小麦 ， 用大蒜 ， 换了房子 ， 换了房子的首付款 ， 后期的还款怎么办呢？
后期的还款没有来源 ， 农民还是不敢买房呀？
如果开发商足够聪明的话 ， 应该给买房的农民 ， 解决后顾之忧 ， 办法就是后期的还款 ， 也用农产品来换 。
郑州的“房票” ， 青岛的机关单位去卖房 ， 温州的前三年只还利息的“安居贷”等等骚操作发布之后 ， 我就说过 ， 后期 ， 肯定会还有更多的意想不到的脑洞大开的操作 。
果不其然 ， 河南这两个县城的楼盘 ， 就来了让人意想不到的操作 。
趋势分析：当前的房地产市场 ， 确实比较低迷 ， 一二线城市都撑不住 ， 房企都在想尽一切办法来卖房 ， 更何况是楼市一直较为低迷的小县城呢？
事实上 ， 从目前的房地产市场状况来看 ， 未来几个月 ， 楼市还会继续保持低迷的状态 。
不过 ， 对于一二线城市的刚需购房者来说 ， 此时 ， 是较好的买房机会 ， 可选房源多 ， 该降价的房源已经降价了 ， 进一步降价的可能性不大了 ， 并且 ， 现在的住房贷款利率已经是最近十年的最低值了；
而对于大多数的二线以下的城市 ， 我还是那句话 ， 除了必要的自住房之外 ， 不要再买房了 ， 如果有可能的话 ， 就去所在的省会城市买一套 ， 用以抵抗越来越大的通货膨胀 。
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