|房子修到33层，开发商就不往上建了？这是为什么呢？

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有没有人了解过，为什么很多开发商在建房子的时候，修建到33层之后，就不再继续修建了，这其中有什么原因吗？近些年，国内的发展速度非常快，经济和人们的消费水平也都越来越高，这也就使得我国出现了许多的高楼大厦，人们走在各个城市当中，也能够感受到各个城市的辉煌，不过，开发商在修楼方面的这些奇怪景象，让许多人都感到不可思议。之所以不会继续往上修建，实际上还是为了安全做考虑。

【|房子修到33层，开发商就不往上建了？这是为什么呢？】
我们都知道，很多开发商在修建房子的时候，想的都是如何将房子实现利益最大化，利用有限的土地去创造更大的价值，土地有限，要想实现更大的价值，最好的方法就是将楼层建得越高越好，但是楼层建得越高，并不就意味着越赚钱，因为过高的情况下，很容易导致倒塌，到时候不仅会出现大的损失，还会造成人员伤亡。
现在有很多开发商都把房屋的建造都控制在33层以内，这个高度也是很多地区都非常容易接受的了，大家都知道我国现在很多地方的房价都达到了一万元一平方米，如果多几层楼，也就意味着能够获得好几百万的收益。

虽然房子修得越高，从表面上看起来，利益也就会越多，但实际上，有些开发商在建房的过程当中，也会考虑到钢筋混凝土的价格，房子修得高了，对于这些的要求也比较高，因此，成本价格也就比较高。
开发商在修建房屋的过程当中，着重考虑到的就是收益和成本价格的问题，所以为什么现在很多房地产行业都会有预算员结算员结算员这些岗位，实际上就是为了通过精打细算来实现利润最大化。
因此，并不是说房屋修建得越高就越好，因为在修建房屋的过程当中，还需要考虑到房屋的成本问题，比如消防方面的成本，建筑材料方面的成本，如果房屋修建的越高，对这些方面的要求也就越高，那么自然也就会压缩这些房地产商的利润空间。

我们都知道，很多房地产开发商在进行地产开发的时候，大多数都是通过贷款的方式来进行修建的，所以资金在他们的生活当中起着非常大的作用，如何让资金快速的回笼成为了很多开发商所首要考虑的问题。房屋修建的高度越高，资金回笼的时间就越长，所面临到的资金风险也就越大。
相信有很多人都看到过各个城市存在的烂尾楼，由于一些开发商在进行项目的建造的时候，最开始有非常多的资金，所以就想着把项目建设的越大越好，可是在建设的过程当中，因为各种各样的缘故，而导致资金链出现了短缺，这也就使得很多开发商所建造的房子成为了烂尾楼。因此，要想能够在短时间内将资金回笼，就需要能够快速的将房子卖出去，而前提就是需要更快的将房子建起来。

楼层越高并不是一件好事情，越高的楼层越容易发生危险，对于抗震和结构的要求是比较高的，因为楼层修建越高，需要有非常稳固的地基，如果地基不够稳固，就会使得大楼出现倒塌，到时候所造成的生命财产损失，是不可估量的。另外就是出于市场的需求，现在有很多老百姓都不愿意居住在高层住宅里，因为楼层越高，一旦遇到停电，上下楼梯就非常的不方便，通常情况下，很多老百姓都比较喜欢楼层较低的房屋，所以，出于市场需求，很多房子的建造高度都并不是很高。