上周四 ， 一位来自广州的开发商实地集团在北京举行了媒体见面会 ， 这场见面会的主题是想表达实地在引领智慧生活 ， 以及实地正在构建的智慧人居生态系统（简称为 SLS ， Smart Life System） 。
图为：实地集团总裁罗剑威
“慧家居与智慧社区是的 SLS 骨架 ， 数据与用户是 SLS 的血液”,实地在通稿中写道 ， 具体而言 ， 智慧家居是指实地旗下的 37 度智能家居设计的智能床、智能衣柜的产品 ， 这类产品能实现数据互通；智能社区是指基于智慧社区操作平台集成和管理所有人、车、物 ， 实现更高效、更智能化的社区运营 。
图为：实地集团会员运营中心总经理涂飞
智能社区和智能家居的概念开发商在 2016 年前后曾有过密集发布 ， 如万科在 2015 年与京东携手建了一个智能家居体验馆 ， 随后几年更是联合小米、阿里、腾讯等互联网巨头 ， 在各地项目中落地智能科技；金地在 2016 年宣布与华为合作 ， 通过引入华为 HiLink 系统做到室内家居一键互联；金科联合微软成立了社区数据研发中心 ， 通过天启大数据信息系统为智慧社区提供个性、智能服务 。
【智慧家居与智能家居的区别，智能家居与普通家居区别在哪里】近两年来 ， 随着智能科技的飞速发展 ， 人脸识别入户、智能车库管理、家庭云管理等技术一一实现 ， 光开门一项就可以对应六种以上智能技术 ， 智慧社区、智能家居领域的产品在不断革新 。
“设备采购会有很多坑 ， 如何和自己的核心系统兼容 ， 设备是否有扩展性？更重要的是设备选择要真正重视的用户体验 ， 如智能门禁 ， 这样的设备厂商太多了 ， 有的自己有工厂 ， 有的自己有算法 ， 有的其实什么都没有 ， 差异化比较多” ， 一位智能社区运营专家对36氪表示 。
“智能家居的噱头早就有 ， 但要看能不能落地 ， 看落什么功能 ， 看是遥控还是智能 ， 看是样板间还是大区 ， 看只是社区还是室内室外都有” ， 幻腾智能创始人王昊对36氪表示：“不少开发商对智能化都很重视 ， 但是大家都缺乏对未来的认知和实践 ， 如大家见过马 ， 就能提出让马儿跑的更快的需求 ， 而不是提出要造一辆车 ， 所以落地能否做好 ， 还有技术和理念的问题” 。
从行业发展情况来讲 ， 实地提出的智能化不算新概念；另外 ， 从落地情况来说 ， 实地也没有提出具体的细节 。因此说实地「引领智慧生活」 ， 难有说服力 。
实地提出的「家有健康」也夸大了科技的概念 。
在这次发布会上 ， 「家有健康」执行董事张鹏表示 ， “「家有健康」重点突出社区健康预防体系 ， 除了传统医疗服务以外 ， 「家有健康」也在进行智能化医疗产品升级 ， 通过手环、微诊室、健康机器人等智能硬件 ， 配合手机端收集健康数据 ， 建立业主的电子健康档案 ， 为业主提供疾病预防、饮食和运动方案的制定等相关服务 。”
“「家有健康」都是社区大夫 ， 体验、感冒发烧等常见病还可以处理 ， 大的医疗疾病还是要去医院” ， 据接近实地的知情人士透露 ， “实地的项目多在一线城市的远郊（实地常春藤在广州黄埔长岭居板块）和四五线城市（实地遵义蔷薇国际） ， 因为位置不占优势 ， 所以实地要通过智慧社区、「家有健康」等打概念来吸引客户 ， 但实际操作过程中离愿景差距很大 ， 在医疗护理方面并没有竞争力” 。
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