【物业电梯用多少年,老旧电梯带病工作】电梯使用年限20年,20年后高层住宅需要更换电梯吗?更换电梯可以动用维修基金吗?
我现在住的楼共17层,目前十年左右,电梯每年都要坏十次,八次的,物业免费维修,我问维修工,这电梯预计还能用5年,更换的话,连拆带装,工料都算一部电梯估计60万(保守估计) 。用基金?别做梦了,赶紧醒醒吧:1、我们小区有30多座楼,需要全部用户都同意,才能给这部分老电梯更换 。2、小区消防,监控到处用基金,到时候还有多少钱能用于换电梯?还有货币贬值,盖楼的时候30万装电梯,现在需要50万装电梯!所以,高层的真不建议买,我都打算住几年卖掉,换多层 。
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