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2022年6月23日 ， 西城门户二期6宗地块挂牌交易 ， 总面积35.57万㎡（533亩） ， 起拍总价高达116193万元！因无竞拍人参与竞拍 ， 全部地块遗憾流拍！
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本次交易附加条件颇多 ， 小编整理后 ， 大致如下：
1、6宗地块必须由同一竞买人竞得 ， 否则竞得结果无效 。
2、地块竞得人需就近安置该区域拆迁户约59户 ， 安置面积约5281.41㎡ 。
3、竞得人须按控规要求配建并无偿移交同心河沿江风光带（含滨水商业街）等市政配套设施项目 ， 工程建设总费用9700万元 。
4、竞得人需在该片区内按控规要求和发展需要 ， 另行出资配建一所不少于45个班的初级中学 。 学位不足部分按照不足部分住宅计容建筑面积每平方米150元缴纳学校配建费用至湖南省郴州市教育基金会专户 。
5、竞得人须在郴州市北湖区辖区内注册成立独立法人资格的片区开发项目公司 ， 须引入外资额不低于5000万美元 ， 并与郴州市北湖区政府签订履约监管协议 ， 否则竞得结果无效并扣除保证金20% 。 竞得人或其实际控制人（含实际控制人再投资的控股企业）须为〔克尔瑞〕发布的2018、2019、2020年度全国房企权益销售金额排行榜前50名企业 。 竞得人不能超过房地产资管新规“三条红线”的限制（即房企分类三条须全为绿档） 。
本次交易6宗地块分别位于同福路和同心路 ， 全部与越秀星汇城地块相邻 。
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地块和[TG2022002
地块航拍图
摄于5月25日
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地块和[TG2022002
地块位于同福路西侧 ， 东邻越秀星汇城 。 两宗地块南北相邻 ， 都已完成拆迁 ， 现状为荒地 。
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地块航拍图 摄于5月25日
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地块位于同福路西侧 ， 东邻越秀星汇城、一中北校区 。 地块已完成拆迁 ， 现状为荒地 。
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地块航拍图 摄于5月25日
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地块位于八完小南侧 ， 南邻越秀星汇城建设用地 。 地块已完成拆迁 ， 现状为荒地 。
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地块和[TG2022006
地块航拍图
摄于5月25日
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地块和[TG2022006
地块位于同心路南侧 ， 一中北校区正对面 。 两宗地块东西相连 ， [TG2022005
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