文章图片
文章图片
在国家房住不炒政策的影响下 ， 越来越多的人都开始重视起房子的居住属性 ， 而不再只单纯地考虑房子的投资价值 。 其实房子对老百姓来说是生活必需 ， 是每一个人都梦寐以求的东西 ， 不过在当前高房价背景下 ， 不是什么人都能承担试错风险的 ， 一旦买错基本就要后悔一辈子 ， 所以为了避免多花冤枉钱 ， 刚需买房时一定牢记3选2不选 。
第一 ， 优选小三居
同样90平大小的房子 ， 两居室看上去要比三居室更宽敞 ， 但是国家放开了三胎生育 ， 人们的居住需求也日益增加 ， 三居室能更好的确保家里每个人都有独立空间 ， 住起来也更自在舒舒适 。 即便家庭成员少 ， 有房间
第二 ， 优选物业好的房子
除了房子自身质量 ， 物业与人们的生活也息息相关 ， 现如今每个小区基本都会有专业人员管理和服务 ， 而好的物业将是人们幸福生活的重要保障 。 因为不论是小区环境、绿化、安保、还是公共设施维修、生活缴费等都由物业负责 ， 只有工作认真负责 ， 才能为业主提供更好的居住品质 ， 所以买房一定要先了解物业公司口碑 。 另外 ， 好的物业平时更注重小区维护和保养 ， 因此房子的老化速度较为缓慢 ， 这能最大限度地提升房子的保值
第三 ， 优选配套好的房子
配套是很多人买房的目的 ， 毕竟生活中少不了购物、出行以及休闲娱乐 ， 只有配套够齐全 ， 生活品质才更高 ， 除了基本生活配套比如公交站、地铁站、超市、菜市场、银行、餐饮店等 ， 经济条件允许的家庭最好能选购优质资源附近的房子 ， 比如重点名校、公园、商圈等 ， 还能很好的提升房子的升值价值 ， 可以说买到就是赚到 。
第四 ， 避开远郊房
很多人可能因为购房资金紧张 ， 买房时总想选购价格便宜的房子 ， 但一分价钱一分货 ， 比如远郊房价格虽低 ， 但房子距离市区远 ， 所处位置荒凉 ， 不仅开发成本高周期长 ， 交通也十分不便利 ， 基本没多大商业价值 ， 如果贪便宜入手 ， 后期生活将会出现诸多不便 。
第五 ， 避开证件不全的房子
购买新房 ， 首先要查验房产五证 ， 因为这是开发商合法建房售房的前提 ， 如果五证不全 ， 不但居住安全隐患大 ， 要是遇到违规建筑 ， 被强制被拆除时 ， 将无法获得任何经济补偿 ， 最后只能是钱房两失 ， 损失非常大 。
【购房置业|3类房居住舒适易升值，而这2类房最好不要碰，刚需买房要留心】要是购买二手房 ， 卖家房产证的真实性一定确认好 ， 一来可以更好地了解房子基本情况 ， 二来可以保障日后顺利过户 ， 尽快办理房产证保障自己的相关权益 。 如果你买了没有房产证的二手房 ， 房主权益将会受损 ， 说不定还有一房多卖的风险 ， 最后吃亏的是自己 。
推荐阅读
- 购房置业|现在适合回老家买房吗？网友：去年年底买的房子亏了好几万
- 购房置业|太离谱了，天上真的掉馅饼了! 夫妻结婚四年，一直租房住。
- 购房置业|牢记三大法则：不买路边房、不选两居室、不碰这5层！不会选错房
- 购房置业|县城买房，60万变40万，三年亏掉首付，业主：卖掉也只能刚好还贷
- 购房置业|回填土基坑边坡支护方法，自钻式中空注浆锚杆支护工艺
- 新希望|这3类房子不要轻易买，保值性差容易砸手里，希望你没有中招
- 购房置业|杭州房价现状：买房新规，杭州楼市稳了
- 购房置业|小熊赢了！50W买许敏房产继承权？字母：确有此事，某人亲口承认
- 购房置业|在农村为何一些人宁愿买20万的车，也不愿意买房子？
- 购房置业|女儿长大后要不要给她买房？几位过来人的发言挺现实，引人深思