月收入多少适合买别墅,多少钱适合买别墅

北京买别墅,年薪要多少才够?

月收入多少适合买别墅,多少钱适合买别墅

北京的别墅价格600万到上亿不等,600万到1000万都是比较差的别墅,位置都不好,均在郊区 。就拿一栋别墅1500万来说,首付需要500万,1000万按揭,契税先忽略不计,来计算一下你需要还多少月供吧 。因为公积金贷款贷不到1000万,我们先按商业贷款来计算 。贷款1000万,利率按目前1.1倍的基准利率5.39计算,采用等额本息还款方式,每月需还款68000元左右 。
【月收入多少适合买别墅,多少钱适合买别墅】夫妻俩每月工资4000块,能不能花200万在聊城买房?
月收入多少适合买别墅,多少钱适合买别墅

夫妻两个人合起来工资才4000块,还有两个孩子,别说买房子了,你在聊城这样的四五线城市租房子能生活下去都很紧张了,还想买200万的房子,你哪里来的自信呢?我说说聊城的住房情况哈,租房子一个三居室至少1500一个月,一个四口之家如果只是自己在家做饭,很少在外面吃,没有车费之类的生活费也要小两千,毕竟两个孩子呢,这已经很紧张了,这还不包括其他的状况,比如朋友之间的友情往来,请客吃饭随礼,买衣服买化妆品之类的,孩子的辅导班等等 。
你们的四千工资别说是两个人合起来的,就算是一个人四千这样的家庭也存不下钱的 。不过不知道你说的两个人是做什么工作的,聊城的工资也没有那么低吧,你们最好还是换个工作,毕竟2000一个月的工资也太少了,根本养活自己都困难,更不用说还有两个孩子了,买房子更是没戏 。我的一个朋友去年买的房子,100多平,房子位置也不算太好,比较靠近南边,首付付了40万,贷款是30年的,每个月房贷就有4000多,他自己都说付首付家里已经基本掏空了,也没有能力再提前还贷款了,还完贷款已经五十多岁了,你自己考虑下自己的情况吧,现在聊城房价基本也是一万多,就算很偏的高速公路以北的还要八九千一平方,你自己估计一下自己的能力吧 。

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