独生子女|独生子女家庭注意！继承“新规”将实施：有2类房产或将无法过户民法典|宅基地|二手房

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

引言

上世纪80 年代由于计生政策的出台，造就了我国大量的独生子女家庭，由于人们观念出现了较大改变，后来即便是开放了二孩以及三孩政策，但是却没有多大的效果，所以在现在我国普通家庭当中，还是以独生子女家庭居多。

不过有一个方面值得一提，那就是我国的房屋继承法出现了新的改变。

当新规实施之后，有两类房产将不能够正常办理过户手续，国内广大的独生子女家庭在这方面要注意了。那么我国的房屋继承法具体有哪些改变呢？有知情的人士对此作出了解释。
据了解现在我国老百姓家庭财产之中，有77% 份额被房产占据。很多老百姓为了买房将80% 的收入拿了出来，别的国家并没有出现这样的现象，也就是说，这种现象是我国独有的。

不过很多老百姓之所以热衷于买房，主要是因为传统思想观念的影响，因为人们认为自己没有一套房子，将来无论是结婚生子成家立业，还是未来的发展都会受到很大影响。
而现在的人们除了关注房价动向之外，对房子的继承问题同样非常关心。为了尽量避免社会矛盾的产生，所以有关部门对房产继承的相关法律法规进行了补充以及完善。今年的元月一日，新的民法典正式实施。新的民法典当中会对旧有的继承法有关内容进行一定的调整以及修改。

对于这些政策，独生子女家庭一定要了解清楚，要时刻保持高度关注。
根据民法典的解释，遗产指的就是当自然人死亡之后，所遗留下来的个人合法财产。新的民法典在过去的条款基础上进行了相应地扩大。
在这样的情况下，只要自然人通过合法的方式所获得的财产，在他去世之后就属于遗产，可以正常继承。他的遗产除了过去人们所知道的那些内容之外，还会包括虚拟货币等网络虚拟财，这些都可以由他的法定继承人来继承。

当新规出台之后，很快受到了人们的追捧和认可，不得不说这些规定是符合实际的，同时也是符合当下需求的。
第2 个变化体现在继承的方式上，从目前的具体情况来看，遗产的继承方式主要是通过遗嘱，这也是目前人们所公认的最直接有效的遗产继承方式。然而根据最新的规定，将来还会取消公正优先制度。如果当事人去世之前留下了多份遗嘱，那么就会按最后一份遗嘱来进行认定以及执行，也就是说最后一份遗嘱才是正式的一种。

另外遗嘱不再泥拘于书面形式，还可以录像以及打印的形式。
只要这份遗嘱有两个人证明，而且还有当事人所手写的签名以及日期，那么这样的遗嘱就可以被认定为有效的，具备法律效力。
如果遇到当事人没有留下遗嘱的情况，那么他的财产将会根据有关规定由合法的继承人进行平分，这项规定相对来说也是比较公平的。

事实上，如今我国的家庭绝大部分是独生子女家庭，所以在遗产方面出现纠纷的可能性是比较小的。但有一点也是需要提及的，有两类房产，即便是独生子女都不能完全继承。