很多网友想了解离婚后买房子首套房吗的相关知识,为了大家进一步的对离婚之后购买房子是否是首套房所有了解,就跟小编一起来看看吧!
现在很多城市买房是有所限制的,其中一方是买了第二套房的话,就应支付相应的利息,例如合肥,在离婚后拿到两年以上,才能按照个人的名下房产的数量认定,在离婚两年内的话,会按照离婚家庭在婚姻期间所购买的房产认定,那接下来和小编了解一下离婚后买房子首套房吗,离婚后怎么买房才算首套 。
![离婚之后购买房子是否是首套房 离婚后买房子首套房吗](http://img.yunnanlong.com/220624/1F31162R-0.jpg)
一、离婚后买房子首套房吗
1、那离婚后算首套房的话,其中一个就是在结婚之前,男方或者是男方的父母是全款买房子,在房产证上也只写下了男方的名字,在离婚时,这个房产属于男方的个人财产,所以作为妻子是无法分割的,除非两人有另外的约定,并且女方在之前也没有贷款买过房子,那么在离婚后女方再次买房的话,那属于女方的首套房产 。
![离婚之后购买房子是否是首套房 离婚后买房子首套房吗](http://img.yunnanlong.com/220624/1F3114516-1.jpg)
2、在结婚前男方全款买的房子并且写的自己的名字,在结婚之后又增加了女方的名字,这种做法是默认赠予给女方,在离婚后如果双方分割房产时,房产归男方,女方获得了相应房产的房款补偿,那对于类似的这种情况,男女双方没有通过自己的名义去贷款买房的话,在离婚后并且也没有分得房产,在房产登记系统中也没有查出你的名字,那么在离婚之后再次贷款买房,对于你来说是属于个人首套房产 。
![离婚之后购买房子是否是首套房 离婚后买房子首套房吗](http://img.yunnanlong.com/220624/1F311LK-2.jpg)
【离婚之后购买房子是否是首套房 离婚后买房子首套房吗】上述就是小编介绍的关于离婚后买房子首套房吗的相关内容,除此之外我们来了解一下离婚后怎么买房才算首套 。
二、离婚后怎么买房才算首套
1、因为现在对于房产的规定相对比较严格,有的夫妻想要购买首套房,而减少税率的交纳,就会通过假离婚,那么现在关于想要购买首套房产的话,必须是离婚超过一年,才能在银行贷到房款,或者是需要离婚三个月以上才能请求银行房贷 。
2、关于首套房产,本人名下并没有房产,而且也没有通过银行贷款买房,那么再次买房,才算是首套,房产在离婚后双方对各自的房产分割做出相应明细,如果夫妻双方共同贷款买房,需将双方的房产协商到一个人的名下,那另一个人名下没有房产产权,那么再次买房就属于首套房产 。
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小编总结:以上就是小编给大家介绍的离婚后买房子首套房吗,还有离婚后怎么买房才算首套的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在聚行业站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!
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