【商品房40年产权到期后怎么办】1、允许延长土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额 。至于再次申请的期限,不应该超过30年 。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿 。用类似拆迁安置的办法解决 。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁 。
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